Уважаемые жители! Мы продолжаем делиться с вами некоторыми из работ проведённых за прошлую неделю в рамках «Дневника управляющей компании»: ул. Вадима Шефнера, д. 14/1 Работы по восстановлению мокрого фасада на спуске в паркинг Восстановление потолков Ремонт доводчика ул. Вадима Шефнера, д. 10/1 Восстановление брусчатки после ремонтных работ Вилькицкий б-р, д. 6 Ремонт лавочек Восстановление потолка и регулировка дверей б-р Головнина, д.10 Замена дверной ручки Ремонт доводчиков б-р Головнина, д.12 Установка урны Все дома ЖК Восстановление освещения

Заявки на парковочные разрешения от жителей Васильевского острова начнут принимать в сентябре Прием заявок на парковочные разрешения для жителей Василеостровского района начнется 1 сентября 2023 года. Подать документы можно будет на региональном портале Госуслуг, либо в любом МФЦ Петербурга. Получить разрешение может не только собственник жилья, но и любой гражданин зарегистрированный по адресу, входящему в зону платной парковки. При этом, на одну квартиру выдают не более двух парковочных разрешений, или не более одного на квитанцию о квартплате (в случае с коммунальными квартирами). В комитете уточняют, что подать документы может только собственник жилья. Полный список необходимых документов можно посмотреть на сайте администрации Санкт-Петербурга. Стоимость годового разрешения составляет 1,8 тыс. рублей, на два года – 3,6 тыс. рублей, на три – 5,4 тыс. рублей.

Все детские площадки в России хотят оборудовать системами видеонаблюдения В Госдуме предложили оборудовать системами видеонаблюдения все детские площадки страны. Проект предлагается реализовать поэтапно в течение 3-5 лет. На детских площадках России предлагается установить системы видеонаблюдения с функцией просмотра в режиме онлайн. С такой инициативой выступил вице-спикер нижней палаты парламента Борис Чернышов. По его мнению, круглосуточный мониторинг обеспечит безопасность детей, а также позволит более эффективно отслеживать случаи вандализма и оперативно вычислять лиц, причастных к повреждению имущества. По замыслу депутата, к системе смогут подключаться родители и наблюдать за своими детьми на площадках в режиме реального времени. Тем самым взрослые получат возможность отслеживать появление подозрительных субъектов и быстро реагировать на любые опасные ситуации. Проект предлагается реализовать поэтапно, в течение 3-5 лет. Предполагается, что сначала его опробуют в тестовом режиме – пилотным регионом станет Москва. Автор идеи уже обратился с соответствующим предложением к зампредседателя правительства РФ Марату Хуснуллину.

Система оплаты коммунальных услуг (ЖКУ) в России будет изменена с целью повышения прозрачности. Об этом сообщает газета "Известия". Согласно новым правилам, деньги, перечисленные за ЖКУ, могут быть направлены на специальный банковский счет, что предотвратит возможность их присвоения управляющей компанией (УК) и позволит жильцам видеть, куда идут их средства. Эта инициатива может повлечь за собой повышение стоимости услуг, считают эксперты.

Предлагается дать возможность многодетным семьям повторно воспользоваться налоговым вычетом. Депутат Госдумы Евгений Федоров предложил данную инициативу для граждан, которые содержат троих и более детей. В своем обращении депутат отметил, что согласно налоговому законодательству каждый работающий гражданин имеет право на получение налогового вычета один раз в жизни при приобретении жилья. Возврат составляет 13% от суммы, потраченной на покупку недвижимости, с ограничением до 2 млн рублей, а также от суммы процентов по ипотеке, с ограничением до 3 млн рублей.

Всем добрый вечер. 19 июля, в эту среду,вечером, около 16.30,забыли такой же, только оранжевый, самокат рядом с домом 3 по бул. Александра Грина, около выхода из 2й парадной, что рядом с магазином RED с вейпами, на сторону строящихся домов, прямо напротив двери в парадную. Сели в машину, а самокат забыли в багажник положить. Вернулись через пару часов, а самоката уже нет. Вдруг кто видел его тогда, или после где-нибудь на территории комплекса или рядом? Охрана по камерам ничего не смогла сказать. Дочка страдает, только научилась ездить, любимая игрушка была. Если кто взял, думая, что бесхозный, то верните, пожалуйста. Всем заранее спасибо? Писать можно в личку или тут.

МЧС РФ планирует оповещать население о чрезвычайных ситуациях через домофоны Об этом заявил глава МЧС России Александр Куренков 19 июля во время своего выступления в Совете Федерации.

Юристы рассказали, в каких случаях могут потребовать демонтировать кондиционер в квартире. Россияне могут быть обязаны демонтировать кондиционер, установленный в квартире с нарушением требований или причиняющий неудобства соседям, сообщили юристы, опрошенные РИА "Недвижимость". По словам Максима Космынина, начальника отдела судебной работы в ТПХ "Русклимат", для установки сплит-системы в многоквартирных домах необходимо соблюдать определенные правила. Прежде всего, требуется получить согласие соседей, которое можно получить на собрании собственников. Однако, если здание входит в список объектов культурного наследия, то установка кондиционера на нем запрещена. Кроме того, Космынин указал, что при установке наружного блока кондиционера необходимо убедиться в достаточной прочности несущей стены. Также важно помнить, что запрещено отводить конденсатную воду по фасаду, на подоконник соседей или на площадки перед подъездами. Конденсат должен быть направлен в канализацию, а внешние блоки не должны издавать шум. Анастасия Чумак, специалист юридической фирмы "Интерцессия", заявила, что при нарушении этих требований собственника помещения могут заставить демонтировать наружный блок кондиционера в принудительном порядке и обязать провести работы по восстановлению фасада. Она также добавила, что обращаются с претензиями к управляющей компании обычно соседи. После проверки документы направляются в госжилинспекцию региона, а затем собственнику выносится предписание об устранении нарушений. В случае отказа или игнорирования требований, документы направляются в суд. Космынин подчеркнул, что на практике только половина судебных исков, поступающих от жилинспекции, доходит до судебного разбирательства. Обычно собственники помещений либо соглашаются с соседями, либо приводят установленные блоки в соответствие с нормами, установленными региональными правилами.

В Госдуму представили законопроект, в соответствии с которым владельцы животных обязаны передать своих питомцев новому владельцу или в приют в случае отказа от них. Также в рамках законопроекта вводится определение идентификации животных, которая предполагается осуществляться путем добавления специальных меток, не наносящих вреда их здоровью.

Верховный суд разъяснил, как бывшим супругам поступать с ипотечным имуществом Очень важный спор о разделе ипотечного имущества изучил Верховный суд РФ и высказал свою точку зрения. Она может оказаться полезной для очень большого числа наших граждан. Дело в том, что, по оценкам специалистов, в нашей стране около 10 миллионов человек именуются ипотечными заемщиками. И каждый месяц примерно 100-150 граждан оформляют такие кредиты. А значит, число заемщиков растет примерно на полтора миллиона в год. Специалисты утверждают: если дом с участком находятся в ипотеке, то их все равно можно поделить. В таком случае все собственники имущества станут «солидарными залогодателями», – пишет «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда, который рассмотрел спор между бывшими супругами. Предметом рассмотрения Верховного суда стал спор жителей Краснодарского края. Там муж и жена купили землю и возвели на ней коттедж. А потом взяли кредит под залог этой недвижимости, на благоустройство которой еще и потратили материнский капитал. После развода бывшие супруги стали делить свое имущество, но банк как залогодержатель оказался против. А Верховный суд объяснил, что мнение кредитной организации в этой ситуации не учитывается. В семье, о которой идет речь, уже был пятилетний ребенок, когда супруги купили участок земли и начали строить на ней дом. Жена заключила договор ипотеки. Она взяла кредит в крупном банке под залог земли. Через год коттедж достроили. И всю недвижимость оформили на жену. При регистрации дома Росреестр установил на него ограничение – ипотека в силу закона (ФЗ от 13.07.2015 N218 «О государственной регистрации недвижимости»). Прошло еще два года, у супругов родился второй ребенок. Мама получила материнский капитал и потратила его на благоустройство дома с участком. Поскольку государственная выплата пошла на недвижимость, коттедж с землей нужно было в течение полугода переоформить на всю семью. Этого требует Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Но жена этого не сделала. Потом прошло еще какое-то время, и пара развелась. А спустя четыре года после расставания бывший муж пошел в суд и отнес туда иск о разделе семейного имущества. Спор слушал Усть-Лабинский райсуд Краснодарского края. В суде гражданин просил разделить недвижимость на четыре равных части – по четверти доли ему, бывшей жене и двум детям. Суд с его требованиями согласился и удовлетворил иск. Ведь по закону жена должна была оформить дом и участок на всех членов семьи, но не сделала этого. Но с таким решением суда не согласился банк, в ипотеке у которого находился дом и участок. Представитель финансовой организации написал жалобу в краевой суд . Банк, выступая в суде, настаивал, что без его разрешения нельзя было распоряжаться залоговым имуществом, а оформить недвижимость на всю семью можно будет только после того, как кредит погасят, а залог снимут. Краевой суд с этими требованиями согласился и поддержал позицию банка. Суд отменил решение районного суда и отказался делить дом и участок. Эти выводы позже поддержала и кассация. Вот тогда бывший супруг отправился обжаловать такое решение в Верховный суд страны. И оказался прав. Чтобы выделить доли членов семьи, не нужно получать согласие банка, указала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. И добавила, что сам по себе раздел дома и участка не прекращает ипотечные обязательства – об этом говорит статья 353 Гражданского кодекса РФ. В такой ситуации недвижимость становится общей, а всех собственников можно считать солидарными залогодателями. Нельзя отказывать в разделе имущества, обустроенного за счет материнского капитала, только потому, что оно залоговое, подчеркнул ВС и сослался на обзор судебной практики Президиума ВС (от 22 июня 2016 года). Верховный суд отменил принятые ранее решение апелляции и кассации и велел им пересмотреть дело по новой, но с учетом его разъяснений. А вот решение первой инстанции осталось в силе: дом и участок разрешили поделить поровну между бывшими супругами и двумя детьми.