?? "Опасные махинации на дорогах: Таджикистан и автоподставы" В Хабаровске появились отчеты о том, что один из местных жителей, представляющийся таджиком, занимается мошеннической деятельностью на дорогах. Сообщается, что он выбирает малоопытных водителей и организовывает мелкие ДТП. После этого он требует определенную сумму денег от "жертв". Этот инцидент стал предметом обсуждения в местных сообществах, и местные жители призывают быть бдительными и осторожными на дорогах. ???

?? "Пианино-пострадавшее": Вандалы повредили музыкальный арт-объект в подземном переходе!" Подземный арт-переход между Городскими прудами и «Платинум Ареной» недавно стал домом для уникального арт-объекта - пианино, созданного творческими хабаровчанами. Оно было надписано и несколько клавиш перестали функционировать после вандализма. Этот музыкальный инструмент стал популярным у горожан и радовал их мелодиями. Некоторые даже устраивали музыкальные выступления, делая окружающим приятные сюрпризы. Возможно, время подумать о видеонаблюдении в подземных переходах, чтобы предотвратить подобные инциденты и сохранить красоту и творчество в городе. ??

?? "Статуя оленя в Хабаровске вызывает споры" Новая статуя оленя в обновленном сквере Южного микрорайона стала предметом горячих дискуссий среди хабаровчан. Знатоки заметили, что у оленя задняя часть похожа на собачью. ? Что вы думаете? Это собачья задняя часть или все-таки оленя? ??

?? "Чайные грибы: боевая единица при колонизации Луны и Марса!" Европейское космическое агентство провело удивительный эксперимент: они отправили чайные грибы на Международную космическую станцию, где они подвергались космическому излучению и ледяному холоду. Через 18 месяцев оказалось, что грибы не только выжили, но и продолжили размножаться. И что удивительнее, бактерии из чайного гриба способны производить кислород, который так важен для дыхания космонавтов. ??? Такие организмы могут стать настоящими союзниками в планах колонизации Луны и Марса! ??

⚖ Отказ от службы в Украине: контрактнику из Сахалина 13 лет колонии... Максим Кочетков пытался избежать службы в период мобилизации и был осужден судом за дезертирство. Изначальный приговор составлял девять лет, но из-за его ранее совершенного проступка (уход из части в 2023 году) к сроку прибавили еще четыре года. Теперь Максиму предстоит провести в колонии 13 лет. ???⛓

?? Ямы против слов: битва за безопасные дороги! На фото - улица Выборгская, всего в нескольких метрах от улицы Карла Маркса. ? Только вот проблема - эти ямы тут уже больше трех лет! И мэрия города пока не принимает никаких мер. ?

? Страшное состояние дома на ул. Серышева: С момента 80-х годов в доме №3 на ул. Серышева в Хабаровске не проводили ремонт. Штукатурка отваливается, создавая опасность, особенно для детей. Жильцы уже сами заменили окна, так как старые были в ужасном состоянии. Вопрос: придется ли делать ремонт за свой счет? ?

?? Опасное приключение после энергетика: 14-летний школьник впал в кому и остановилось сердце! После того, как он выпил баночку энергетика, мальчику стало очень плохо. Его срочно госпитализировали, и медики поставили диагноз - отравление неизвестным веществом. Через неделю, когда он уже немного поправился, его состояние внезапно ухудшилось. Во время подготовки к транспортировке сердце мальчика остановилось. ??

Риелтор объяснил, выгодно ли в ближайшее время продавать вторичное жилье. Рост ипотечных ставок изменил спрос на недвижимость у покупателей на вторичном рынке. Подробнее о том, насколько выгодно сейчас продавать вторичные квартиры, рассказала Валерия Кочергина, агент по недвижимости компании “Этажи”. “Изменение ключевой ставки и информация, что она может повыситься еще, привело к тому, что на вторичный рынок зашло много покупателей. На приобретение жилья решились многие, кто понял, что откладывать покупку больше не стоит” - пояснила эксперт. Скорее всего, к октябрю 2023 года спрос на вторичном рынке будет снижен, однако это изменение не будет масштабным. Это связано с тем, что на рынке все еще остаются покупатели с действующими ипотечными решениями, полученными до увеличения ключевой ставки, которые действуют 60-90 дней. По словам риелтора, очень важно понимать, что покупатели, которые зайдут на этот рынок, будут торопиться. И, имея большой выбор предложений, они будут серьезно торговаться. Цены предложений и реальных сделок будут отличаться, но это нормально. «На мой взгляд, это нормальная конкуренция для рынка недвижимости. Продавцам важно быть готовыми к торгу и хорошо взвешивать предложение от покупателя», – добавила она. Если продавец планирует не просто продать объект недвижимости, но и купить новый, то лучшим вариантом будет действующее решение по ипотеке по прежней ставке. Если же решения от банка еще нет, то важно понять получится ли взять нужную сумму кредита для обмена на большую квартиру или лучше рассмотреть рынок не вторичный, а первичный. ∙ “Потому что разница между ставками на первичном и вторичном рынке очень серьезная. Банки не поменяли ставки по льготным программам, а некоторые даже конкурируют между собой снижая их на 0,1-0,3%. То есть ситуация противоположна изменению ставок для вторичного рынка” - пояснила эксперт.

?? "Свечки" пожирают историю: Как Хабаровск теряет памятники На улице Истомина строят 25-этажный дом с 114 квартирами, вызывая недовольство среди местных жителей. Недавно чиновники обещали перенести памятники деревянного зодчества сюда, но культурные объекты так и не восстановлены. Места для них становятся всё реже из-за роста "свечек". Город утрачивает свою историю. ??