Как составить договор в Вашу пользу 1. Обратите внимание на срок Статья 425 Гражданского кодекса предусматривает, что договор вступает в силу и становится действительным с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия договора применяются к их отношениям, возникшим ранее. То есть, даже если договор заключён сегодня, вы можете указать, что ваши взаимоотношения с контрагентами недельной давности регулируются этим же договором. Это удобно для тех, кто поторопился что-то сделать, а на подписание контракта времени не нашёл. Договор с неопределённым сроком действия неудобен тем, что, если понадобится ужесточить условия, придётся его расторгать — возможность сделать это по желанию одной из сторон должна быть в нём прописана. Основное неудобство договора с ограниченным сроком действия в том, что в случае долгосрочного сотрудничества можно пропустить момент окончания его действия. В этом случае продолжение отношений будет нарушать закон. Проще всего уследить за сроком действия договоров, когда срок их окончания для всех контрагентов един, например любимое всеми 31 декабря. 2. Укажите правильное место В «шапке» типового соглашения обычно ставится его номер и дата, но часто отсутствует место составления. Тогда контракт считается заключенным там, где прописан предприниматель (ст. 444 ГК РФ). Иногда это может быть опасно. Например, предприниматель, живущий в Подмосковье, работая в Москве, не начисляет вменённый налог. Если его договор будет якобы составлен в области (где такой налог есть), чиновники могут потребовать дополнительные отчисления. В случае если договор заключается между организациями из разных регионов, в тексте надо указать, что при возникновении спора он должен быть передан на рассмотрение в «ваш» Арбитражный суд. Иначе любое судебное разбирательство может оказаться для вас слишком затратным и неудобным. 3. Не забудьте про подробности В договоре следует избегать любых расплывчатых формулировок вроде «товар надлежащего качества», «использование должным образом», «своевременная оплата». Не стоит перегружать раздел «Предмет договора». В нём определяется, что именно исполнитель должен сделать, а заказчик — «оплатить и принять». Все подробности о товаре и услуге должны быть расшифрованы в дополнительных документах. Их связь с договором должна быть в нём прописана. Например, так: «Предприниматель обязуется выполнить работу в соответствии с договором, а также сметой, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью». 4. Детализируйте стоимость работ Указывая в договоре цену, во избежание придирок со стороны налоговиков, непременно выделяйте налог на добавленную стоимость (НДС) либо указывайте, на каком основании товар или услуга им не облагается. Если в цене договора подряда НДС не выделена, подрядчик вправе взыскать налог сверх цены договора. Когда вы расходуете какие-то материалы, то в контракте желательно отделять их стоимость от вашего вознаграждения. Это может пригодиться, если вам придётся платить неустойку. Если стоимость работ не определена, неустойка будет рассчитана от общей цены заказа — штраф будет больше. Детализация также удобна, когда часть работ выполнена с опозданием. Можно определить цену просроченных работ, и неустойка станет исчисляться только от них. 5. Напишите «задаток» вместо «аванса» Согласно статье 717 ГК РФ, частичный аванс должен быть возвращён, если клиент отказывается от ещё невыполненных услуг. Можно пойти на хитрость: в контракте слово «аванс» заменить фразой «при заключении настоящего договора заказчик оплачивает исполнителю задаток». Если заказчик захочет расторгнуть договор без вашего согласия, вы сможете показать ему пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса, в котором указано, что задаток не возвращается тому лицу, по вине которого разорван контракт. 6. Укажите время оплаты «Окончательный расчёт производится сразу после принятия работ заказчиком» — привычная фраза в договоре. Но «принятие» значит, что клиент подписал акт о выполненных работах или оказанных услугах, а он может этого не сделать. Поэтому лучше указывать: «окончательный расчёт в сумме... заказчик обязуется произвести непосредственно после выполнения работ при предъявлении к подписанию акта». То есть вам не нужно будет ждать, пока партнёр утвердит акт. Также в договоре можно прописать, что именно заказчик не получит до момента получения вами полной отплаты. 7. Обратите внимание на дни В договоре возможны варианты указания сроков в календарных, банковских, рабочих днях. Очень часто стороны просто забывают указать, какие именно дни имеются в виду. Если договором не предусмотрен конкретный вид сроков, в расчёт автоматически берутся календарные дни. Сроки исполнения желательно приводить в рабочих днях (обязательно указывая на это в договоре). Визуально период работ сокращается, что хорошо воспринимается клиентами. 8. Не забудьте про обязанности заказчика Бывает, что срок выполнения работы зависит не только от предпринимателя, но и от контрагентов и заказчиков. Это нужно прописать в договоре. К примеру, если заказчик должен предоставить вам какие-то материалы, то срок можно прописать так: «в течение Х рабочих дней после поставки клиентом всех материалов и создания условий для выполнения работ». Ещё один приемлемый вариант — отсчитывать срок со дня получения всей предоплаты, оговорённой в соглашении. 9. Изменяйте по правилам В договоре стоит сообщить: «Все изменения и дополнения к настоящему договору и приложенным к нему документам действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон». Такая фраза страхует от самоуправства заказчика и ошибок персонала, которые могут, например, на словах пообещать что-то другой стороне. 10. Используйте силу множественного числа В договорах часто встречаются формулировки: «сторона вправе», «сторона может». Право — это лишь возможность, которая реализуется или не реализуется в зависимости от воли этой стороны. Если вы совершили ошибку, например не успели выполнить что-то в срок, то контрагент может решить, как с вами поступать. Если же договором предусмотрено, что «стороны вправе», то право может быть реализовано лишь по взаимному согласию.

Много страдания и много несчастья возникает тогда, когда за истину ты принимаешь мысль, пришедшую тебе в голову. Ситуации не делают тебя несчастным. Они могут причинить тебе физическую боль, но они не делают тебя несчастным. Несчастным делают тебя твои мысли. Твои интерпретации, истории, которые ты себе рассказываешь, — вот что делает тебя несчастным. Экхарт Толле. "Сила настоящего

11 приложений, которые помогут выучить иностранный язык Чтобы повысить уровень иностранного языка, не нужно много средств или времени, достаточно только иметь смартфон и тягу к новым знаниям. Мы предлагаем для вас приложения для смартфона, которые помогут сделать процесс изучения иностранного языка максимально эффективным и увлекательным. Нажмите на ссылку после описания приложения, чтобы скачать его. 1. Duolingo Один из самых популярных сервисов для изучения иностранных языков «с нуля». На выбор предлагаются шесть языков: английский, немецкий, испанский, французский, итальянский и португальский. Программа каждого курса построена в форме дерева достижений. Чтобы перейти на новый уровень, нужно набрать определенное количество очков, которые даются за правильные ответы. Также вы можете сравнить свои достижения с другими пользователями и поделиться успехами в социальных сетях. Android | iOS 2. LinguaLeo Это приложение имеет игровой характер. Заработанные очки позволяют двигаться по уровням. Есть возможность изучать слова и фразы, составлять собственный словарь с озвучкой, тренировать грамматику, развивать навыки общения с другими пользователями ресурса. На основе первоначального теста предлагаются рекомендации, которые помогут восстановить пробелы в знаниях, выявленные тестом. Android | iOS 3. Parrot Player Позволяет делить любой аудиофайл, предварительно закачанный на iPhone, на небольшие отрывки для их многократного повторения. Причем можно выбрать какой из отрывков включать в повторение, а какой нет. Очень полезно для отработки диалогов. Интерфейс удобный и простой. iOS 4. ListeningDrill Программа позволяет скачивать видеоролики с TED.com и просматривать с субтитрами одновременно на двух языках. Автоматически составляется словарь к каждому слову, причем можно задать какой онлайн словарь при этом использовать для перевода, повтор нужного отрывка нужное количество раз, скорость воспроизведения, а также можно самому добавлять файлы. Android | iOS 5. Отличный аудиокурс для начинающих, он есть в сети в виде аудиофайлов и отдельно скриптов к ним. Пользователю предлагается для прослушивания история на английском языке. Статьи разделены на шесть уровней сложности, которые варьируются от очень легких до очень сложных. Когда ваши навыки улучшаются, вы можете выбрать следующий уровень. Android | iOS 6. Busuu Это не одно, а целая группа приложений для изучения языков. Можно отыскать версии Busuu для изучения английского, немецкого, французского, японского, испанского и турецкого. Есть отдельное приложение, в котором рассматривается «английский для путешественника». Все задания в приложении разделены на уроки различной сложности. Сначала пользователю демонстрируют слова с иллюстрациями, потом просят прочитать текст и ответить на вопросы по нему, затем — небольшое письменное задание. На каждом этапе программа подсчитывает баллы и не дает схалтурить. Android | iOS 7. Mirai Japanese Изучение японского языка путём проговаривания фраз. Теоретическая часть строится на прослушивании фраз и слов. Каждая фраза и слово сопровождается объяснением на английском языке. Все слова написаны латиницей и иероглифами. Встроенный англо-японский словарь и 2 японских алфавита: Хирагана и Катакана. Это приложение есть и для изучения других языков. Android | iOS 8. Pleco Chinese Dictionary Поскольку китайский язык — это сложные иерогрифы, которые трудно ввести, утилита предлагает опцию перевода по фотографии. Достаточно снять китайский текст на камеру телефона и программа сделает перевод. Однако, если вы всё же хотите вводить иерогрифы сами, то в словаре есть всё для полноценного рукописного ввода данных. Кроме того, в словаре есть функция с анимацией, которая показывает как верно рисовать иероглифы. Android | iOS 9. Rosetta Course Идеальный помощник для тех, кто хочет выучить какой-либо иностранный язык без механического запоминания лексических и грамматических конструкций. Методика, используемая в приложении Rosetta Course, позволяет выучить язык без заучивания правил и выполнения заданий, но путем формирования у пользователя ассоциативного ряда, обучение ведется на иностранном языке, что значительно повышает эффективность курса. Android | iOS 10. Полиглот 16 Это приложение поможет вам за шестнадцать уроков освоить азы английского языка. С помощью программы вы сможете воспользоваться вспомогательной таблицей, словарем, освоить различные режимы запоминания текста и фраз, ознакомиться с грамматикой, проследить статистику своих ответов, а также многое другое. Android | iOS 11. Byki Пользователю предлагаются flash-карточки со словами его родного языка, сопровождаемые рисунком или описанием предмета, места, действий, которые он должен перевести на изучаемый язык. В конце задания предлагается проверить, был ли виртуальный ученик прав в своих переводах. В приложении доступно для изучения 45 языков, в том числе арабский, датский, китайский. Android | iOS 12. Accela Study С помощью этого приложения можно изучать 18 языков. Среди них не только «стандартные», но и польский, румынский, украинский, турецкий, греческий, японский, арабский, китайский и корейский. Основной метод обучения — те же flash-карточки с визуальными или звуковыми заданиями для перевода. Словарь разделен тематически (на 65 категорий из 2100 слов). Для продвинутых пользователей предусмотрена возможность классифицировать карточки в собственные разделы. Статистика ответов позволит определить «проблемные места». iOS

Золотые слова от Бернарда Шоу

???

Автор строк Пayлo Кoэльo Брaзильcкий писaтeль

Будущее принадлежит тем, кто верит в свою мечту.

Не стоит бояться перемен. Чаще всего они случаются именно в тот момент, когда они необходимы. Конфуций

Упражнение, с которого нужно начинать и заканчивать каждый день!

Считают, что успех приходит к тем, кто рано встает. Нет, успех приходит к тем, кто встает в хорошем настроении.