Всем Привет! Хотелось напомнить всем, что @yuytnoe_gnezdishko было создано именно для того, чтобы не пользоваться услугами агентов. Мы не занимаемся поиском жилья, мы стараемся сделать так, чтобы гнездовладелец встретился с гнездоискателем, который может встретить ещё и соседей). Теперь это огромное комьюнити со своей силой. Но на данный момент у нас есть проблема. Многие не понимают, что такое субаренда. Большинство путает её с агентской и риелторской вакханалией, которая творится сейчас на рынке. Поэтому хочется поговорить с вами о том, чем же так хороша субаренда и почему я вижу за ней будущее. По сути, в России нет органа, который должен регулировать отношения между гнездовладельцем и гнездоискателем. Этим пользуются агенты, которые после подписания договора ни за что не отвечают. Им плевать как на хозяина так и на человека, которого они заселили. В свою очередь, такие ребята, которые подают у нас объявления под хештегом #доверительноеуправление, остаются у вас на виду всегда. Давайте рассмотрим плюсы: Для гнездоискателей: - Вас не кинут на деньги. - Нет проверок жилья собственником. - Возможность разбить залог на части, так как он уже внесён. - Переселение в случае форс-мажора за счёт субарендодателей. - Подбор соседей с которыми будет комфортно жить именно вам. Для гнездовладельцев: - Вы не тратите время, нервы и деньги на рекламу и подбор подходящего вам сегмента арендаторов. - Не занимаетесь оплатой коммунальных платежей и постоянными проверками технического состояния квартиры. - Исключаете простои при поиске жильцов, и вам больше не нужно контролировать ежемесячную оплату. - Они берут на себя обязательства по тотальному и строгому контролю за доверенным ей объектом, поддерживая, обновляя и улучшая его техническое состояние и имущество. - Поддерживают близкие отношения с каждым собственником, бережно и кропотливо контролируя каждую деталь. Да, вы платите за их услуги каждый месяц. Но они действительно работают и несут реальную ответственность за ваше спокойствие и чувство непринуждённости. Плюсы мы запрашиваем документы на управление недвижимостью, которую они хотят рекламировать в сообществе, тщательно изучаем эти документы и отслеживаем даты окончания договора. P.S. Если после публикации поста в нашем сообществе к вам обращаются агенты, пишите нам в сообщения. Мы всегда их блокируем ;)

Сдаётся комната для адекватного и ответственного человека 16 кв. у метро #Кировский_Завод, 8 мин пешком. В комнате есть большая двуспальная кровать, кресло, стол, шкаф во всю стену, телевизор и балкон. Спокойный район, рядом есть все необходимое. Со мной легко живётся и всегда можно договориться. Стоимость аренды в месяц: 15000+КУ Залог: 15000 (можно разбить) #сдаю_гнездышко; #сдаю_гнездышко_комната #сосед_гнездышко

Cдaм от Сoбствeнникa без комиссии oтличную чистую, теплую, пpоcторную и cвeтлую однокомнатную квapтиpу 30 кв метров, c xорошeй отдeлкoй в 5 минутах ходьбы от озера с обустроенным пляжем. Ремонт в квартире сделан 1 год назад. Установлены стеклопакеты. В квартире есть вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника: холодильник, газовая плита с духовкой, стиральная машина, чайник. В комнате очень удобная двуспальная кровать и раскладной диван, внутри кровати и дивана предусмотрены вместительный ящики для белья, также в комнате есть вместительный платяной шкаф, небольшой комод. Удобное расположение: 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта и 10 минут до жд ст Горелово. Ближайшее метро - Пр. Ветеранов. Адрес: ул. Политрука Пасечника д 11 к 2. Этаж первый, но под окнами зелёный газон и деревья. В соседнем доме продуктовый магазин Магнит. Во дворе детская площадка. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Pядoм школа, дeтcкий сад, выезд на КАД. Cтоимость аpeнды 20 000 рублeй + квитанции к/у .(Примерно 3000 р) Залогoвaя cуммa 100% oт аренды oплачивaeтcя в день пoдпиcaния дoговорa (есть возможность разбить на 2 части) и вoзвращaeтся полностью в день cъeзда c квapтиры, ecли в квaртиpe нe тpебуется ремонт или уборка после проживающих. На длительный срок, подпишем договор. Преимущественно семейной паре, можно с детьми, без вредных привычек. Животные по согласованию. Агентов и посредников ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ #Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_1шка@yuytnoe_gnezdishko

Сдается 25.4м студия по адресу пр. Будённого д.21к1. 6 этаж из 8. Дом комфорт класса, только что построенный. До вас никто не проживал. Теплый пол в санузле. Без кухни и мебели. Цена 17000 + К/У. #Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_студия@yuytnoe_gnezdishko

Ищу СОСЕДКУ в 2-х комнатную квартиру (ст.м. Парнас, ул. Заречная, от метро пешком минут 10-12) на ❗️ДЛИТЕЛЬНЫЙ ❗️срок (от 1 года). Заезд до 1 декабря. Комната представлена ниже на фото. ▪️В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника (нет только микроволновки). ▫️Комната на ключ НЕ закрывается. ▪️Хотелось бы найти взрослого, ответственного, платежеспособного и чистоплотного(!) человека, с которым можно и поболтать, и помолчать) ▪️Я — либо на работе с утра до позднего вечера, либо сплю, поэтому очень ценю тишину и покой, студенческие гулянки и ночные тусовки мне уже не положены по возрасту). Гости у меня бывают редко, и о них я всегда предупрежу заранее, от тебя жду того же). ◾️Хозяйка приходит раз в месяц за оплатой и больше никак не беспокоит. ▪️В квартиру нельзя с животными. ? Огромная просьба , откликаться только в том случае, если вышеперечисленные условия являются максимально приемлемыми. Наступать себе на горло не нужно, хочется комфортных условий проживания для нас обеих. ▪️Оплата 14000 + К/у, залог 14000 #Сосед_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko

? Технологический институт 7 минут пешком. Ул. Бронницкая 19 Сдаётся комната 10 м.кв От собственника ✔ для одного человека ✔курить квартире нельзя Что в комнате ? Диван Стол( на фото нет его) и стул Шкаф Холодильник Микроволновка Электрочайник Места общего пользования на фото Недавно обновили плиту, она новая. Соседи все молодые парни и девушки( коммуналка без бабушек) По стоимости можно выбрать 2 варианта 11 тыс +КУ (1800лето-2200зима) ИЛИ 13 тыс без КУ (КУ я оплачиваю сама ) #сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko

Доброго времени суток. Предлагается в аренду уютная комната расположенная по адресу Большая Зеленина, 29 в 5 минутах ходьбы от метро #Чкаловская. Комната расположена в 3х комнатной квартире на 4ом этаже.Соседи-2 девушки, приятные и спокойные люди. Ночью сохраняем тишину. Гости приветствуются, но без шумных гулянок. В квартире запрещены животные и курение. В комнате есть диван, шкаф, стол, стулья. Диван можно складывать(на фото он в разобранном состоянии). Вид на двор- колодец. В общих зонах есть плита, холодильник, стиральная машинка. Чистоту поддерживаем по расписанию. Сдается на длительный срок для 1 человека(девушки или парня). Сдаётся уже сейчас, заезд возможен в ближайшие дни 14000 + ку(2-3.000) + залог (14000). В квартире уютно и тепло, запись на просмотр в лс. #Сдаю_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko #сдаю_гнездышко_комната@yuytnoe_gnezdishko

? Без комиссии от собственника сдается теплая комната на улице Гороховая д. 34 ? #Сенная, #Спасская, #Садовая (3 минуты пешком) 250 м. В квартире оборудованная кухня ( плита, микроволновая печь, стиральная машина). Раздельный санузел ( 2 туалета и 2 душевых кабины.) В комнате находится все необходимое для проживания ( диван, шкаф, холодильник, стол, стул,) ?Цена 10500 ₽. + ку фиксированные 3000 ₽.( в ку включены регулярная уборка мест общего пользования и wi-fi ). Залог 5000 ₽. Минимальная аренда 2 месяца ☎️ 89650360474 #Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната

Сдам 1комнату в трёхкомнатной квартире В соседних комнатах проживают девушки,ищем девушку?в квартире все необходимое есть . В этой комнате удобная двуспальная кровать и матрас фирмы аксона . От Собственника. Только на длительный срок ! От 8 месяцев Стоимость: -14тр (+ком.платеж-делится на всех жильцов ) ; залог-14тр Метро-#Ленинскийпроспект/#Автово Адрес: Ленинский проспект 92, корпус 3 До метро на автобусе 10 минут Все вопросы в личку #Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната

Сдам комнату на пяти углах. Разъезжая, д. 1 15000 + залог100% До 29.04.2024 Семикомнатная квартира с общей кухней и двумя санузлами на этаже. Звонить по номеру телефона 89024073175 #Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната #доверительноеуправление