Всем Привет! Хотелось напомнить всем, что @yuytnoe_gnezdishko было создано именно для того, чтобы не пользоваться услугами агентов. Мы не занимаемся поиском жилья, мы стараемся сделать так, чтобы гнездовладелец встретился с гнездоискателем, который может встретить ещё и соседей). Теперь это огромное комьюнити со своей силой. Но на данный момент у нас есть проблема. Многие не понимают, что такое субаренда. Большинство путает её с агентской и риелторской вакханалией, которая творится сейчас на рынке. Поэтому хочется поговорить с вами о том, чем же так хороша субаренда и почему я вижу за ней будущее. По сути, в России нет органа, который должен регулировать отношения между гнездовладельцем и гнездоискателем. Этим пользуются агенты, которые после подписания договора ни за что не отвечают. Им плевать как на хозяина так и на человека, которого они заселили. В свою очередь, такие ребята, которые подают у нас объявления под хештегом #доверительноеуправление, остаются у вас на виду всегда. Давайте рассмотрим плюсы: Для гнездоискателей: - Вас не кинут на деньги. - Нет проверок жилья собственником. - Возможность разбить залог на части, так как он уже внесён. - Переселение в случае форс-мажора за счёт субарендодателей. - Подбор соседей с которыми будет комфортно жить именно вам. Для гнездовладельцев: - Вы не тратите время, нервы и деньги на рекламу и подбор подходящего вам сегмента арендаторов. - Не занимаетесь оплатой коммунальных платежей и постоянными проверками технического состояния квартиры. - Исключаете простои при поиске жильцов, и вам больше не нужно контролировать ежемесячную оплату. - Они берут на себя обязательства по тотальному и строгому контролю за доверенным ей объектом, поддерживая, обновляя и улучшая его техническое состояние и имущество. - Поддерживают близкие отношения с каждым собственником, бережно и кропотливо контролируя каждую деталь. Да, вы платите за их услуги каждый месяц. Но они действительно работают и несут реальную ответственность за ваше спокойствие и чувство непринуждённости. Плюсы мы запрашиваем документы на управление недвижимостью, которую они хотят рекламировать в сообществе, тщательно изучаем эти документы и отслеживаем даты окончания договора. P.S. Если после публикации поста в нашем сообществе к вам обращаются агенты, пишите нам в сообщения. Мы всегда их блокируем ;)

Сдам свежую однокомнатную меблированную квартиру в Приморском районе СПб не далеко от метро #Комендантскийпроспект улица Плисецкая , 16 гражданам России. Дата сдачи/аренды: 01.10.2024 Стоимость аренды в месяц: 30000 Залог: 30000 Коммунальные услуги: 3500 Контактный телефон: +7 (911) 929-61-52 #сдаю_гнездышко_1шка Адрес: СПб, Плесецкая, 16

Сдаю комнату в 3-комнатной квартире Ⓜ #Ломоносовская (10 минут) #Елизаровская (15 минут) на длительный срок ? ст. м. Ломоносовская, ул. Бабушкина 51 В двух других комнатах живут две девушки ,по одной в комнате. Цена: 13500+ к/у (есть залог, который можно разбить) Комната уютная и светлая , имеется все для комфортного проживания . В комнате есть стол+ стул(на фото нет) В двух шагах находится парк им. Бабушкина, район очень зеленый и тихий. Рядом много продуктовых магазинов, некоторые из них работают 24 часа. Аптеки, кафе, салоны красоты находятся в пешей доступности от дома. Пишите или звоните по тел: 8 981 904 3334. #Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната #доверительноеуправление

Собственником сдаётся однокомнатная квартира (37 м²) на Новочеркасском проспекте, 30 в 3-х минутах ходьбы от метро Новочеркасская. Предпочтительно на долгий срок. Квартира на 5 этаже из 5 Ку включены в сумму Стоимость аренды в месяц: 30000 Коммунальные услуги: 0 #сдаю_гнездышко; #сдаю_гнездышко_1шка

Ищем соседейсоседа(ку) в комнату 14 кв.м в пятикомнатной квартире. Нас тут 7ро, средний возраст 29лет, средний срок проживания 2 года. Хозяйка с нами не живёт. Во всей квартире сделан ремонт, есть стиральная машина, холодильники, варочные поверхности. Кухня отсутствует. Интернет есть. Если ты(вы) умеете выпивать культурно, курить не в комнате, убирать за собой в общественных местах и уважать чужие границы - велком, мы вам будем рады! ✅Ул. Английский проспект 51. У вас будет чудесный вид из окна на Фонтанку, в частности на Английский мост. ✅В радиусе 1,5км станции метро: #Садовая, #Технологический_институт, #Балтийская. (15-20 мин пешком) ✅Комната и её оснащение видно на фото, так же общие зоны. ✅С животными можно, если они проживают в клетках или аквариумах. ✅Курят строго в парадной. ✅Проживать будете по договору аренды. ✅Если недостаточно мебели, или есть желание заменить что-то, это обговаривается с хозяйкой. ✅Всё это будет обходиться в месяц 14000 + к.у. (без залога) ✅Вопросы задавать и договариваться на просмотр комнаты ко мне в лc. Спасибо за внимание) #Сдаю_гнездышко #сосед_гнездышко #сдаю_гнездышко_комната Лилия Гофман

Всем привет! ✨ Сниму комнату на длительный срок до 25000, включая к/у (с +- нормальным ремонтом, закрывающуюся на ключ, с нормальными местами общего пользования и адекватными соседями). О себе: работаю в студии дизайна интерьеров и учусь в магистратуре, позитивна и доброжелательна, не пью/не курю/не устраиваю тусовки. Гарантирую своевременную оплату, чистоту и тишину. Рассматриваю районы, отмеченные на фото ниже + м. Лесная. Предложения в лс, заранее спасибо! ? #Сниму_гнездышко@yuytnoe_gnezdishko

Сдается БЕЗ КОМИССИИ двухкомнатная квартира по адресу: Шуваловский пр. Д.74 к.2 Ищу семью, пару или друзей для совместного съема. В квартире есть стиральная машина, посудомойка, плитка, мультиварка, чайник, посуда и еще куча всего для комфортного проживания. Комнаты на ключ не закрываются! В первой комнате есть двухспальная кровать, гардеробная, комод, туалетный столик. Во второй комнате есть диван, стол, рабочее место. Возможна перестановка мебели. В квартире есть балкон. Можно с котиком? Цена аренды 40 тыс + ку + залог 40 тыс. (Можно разбить на пару месяцев) Квартира сдается после подписания договора. Можно заехать хоть сегодня) #Сдаю_гнездышко_2шка #сдаю_гнездышко_питомец

Доброго времени суток, очень хотелось бы снять квартиру или комнату с неплохим ремонтом (не коммуналку) на 4-5 месяцев. Расположение большой роли не имеет, но в первую очередь рассматриваю варианты ближе к центру! Не против снимать пополам с адекватным, спокойным человеком, без фанатизма любящим порядок!? Немного о себе: Приехал в Питер с Оренбурга, и пишу этот пост буквально только сойдя с поезда! Музыкант самоучка, в основном пою и играю на гитаре (только в положенное время). Лоялен к соседям и стараюсь никому не мешать! В поиске работы, но финансовых трудностей не испытываю, так что готов платить аренду во время! Чистоту, порядок и своевременную оплату гарантирую! Нет друзей - нет гостей. Тут всё просто? Не пью, курю на улице, ругаюсь матом в исключительно эмоциональных случаях! Бюджет: Не больше 25 000р в круг (то есть с учетом коммунальных платежей)! Готов к залогу (не больше 20 000р) с поделенной оплатой и разумеется при составлении договора. На слово не верю? Спасибо за внимание, жду тебя в лс!✌️ #Сниму_гнездышко

#лиговскийпроспект Константина заслонова 5. Самая романтичная студия Питера. Маленький домик Карлсона на крыше дома в историческом центре. Вид на крыши,выход на крышу) Вас ожидает • полноценный двухспальный диван • КУХНЯ • Чайник • микроволновка • вся необходимая посуда • электрическая плита • стиральная машина • полноценно оборудованный с/у Что самое главное ! Отсутствие соседей, тишина, метро через дорогу, прекрасные виды и доступ на крышу) Подходит для двоих . Животные по согласованию Стоимость 35000+ку (2-3000р) #Сдаю_гнездышко_студия #доверительноеуправление

#сенная союза-печатников 27. Евродвушка. Стильные апартаменты, созданные с любовью ? В квартире абсолютно все новое, оснащено всем необходимым, хрустящее свежее белье, большая кровать, телевизор в спальне, классный проектор в гостиной. В кухонной зоне есть все для полноценного приготовления пищи. Толстые кирпичные стены, отсутсвие соседей, возможность жить в полном спокойствии. Апартаменты состоят из уютной спальни без окон (но с вытяжкой), что даёт возможность спать в полной темноте. В гостиной, совмещенной с кухней раскладывается диван. Горячая и холодная вода с отличным напором, нет никаких ограничений. При заселении вам предоставляется постельное белье - 2 комплекта. Полотенца и тапочки. Апартаменты расположены в полуцокольном этаже, под историческими сводами из кирпича, в жаркое время - это даёт прохладу, а в зимнее - тепло. Также установлен климат контроль. Никаких запахов и влажности. ? Стоимость 70000+ку (до 5000р) Рассматриваем одного человека или пару, семью по согласованию. Животных в исключительном случае. Есть парковочное место. #Сдаю_гнездышко #сдаю_гнездышко #доверительноеуправление