Разница между вторичкой и новостройками на рынке недвижимости достигла 27 тыс. рублей
По данным портала «Мир квартир», вторичка в Петербурге в цене упала почти на 2%, однако во многих других регионах она весь год продолжала расти. Теперь по оценке экспертов стоимость составила 192,5 тыс./кв. м.
Однако сами участники рынка утверждают, что разрыв гораздо сильнее — старые проекты по факту идут в цене 130-150 тыс. за «квадрат». В то же время за этот период цена новостроек выросла на 0,85% и составила 219,3 тыс./кв.м.
Несмотря на то, что рынок в целом нестабилен – цены то растут, то падают – радикально цены не изменились за год. При этом девелоперы стараются нарастить продажи за счёт программ лояльности, например траншевой ипотеки. Её доля в июне превысила 50% в общем объёме сделок. Такая схема позволяет свести к минимуму платежи на период строительства, до переезда в новое жильё.