Продажа семейного дома 11+1, 450м2, земельный участок 606м2, Прага 9 - Hostavice Цена: 35 000 000 Kč ID: SaleTol2 Предлагаем на продажу просторный 4-х этажный семейный дом в жилом районе Праги 9 после полной реконструкции в 2015 году. Сутерен/1-й этаж: гостиная (50 м2) с отдельной кухней (10 м2), прихожая с выходом на террасу с бассейном, туалет с прачечной, котельная, кладовая и подсобное помещение. 2-й этаж: парадный вход с просторной прихожей и большим гардеробом, отдельная гардеробная, 4 спальни, 3 санузла с туалетом и душевой кабиной. 3-й этаж: 4 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом и душевой кабиной и 1 ванная комната с туалетом и джакузи. Жилой чердак: 2 спальни (каждая площадью более 40 м2) и 1 ванная комната с туалетом и джакузи. В котельной есть как газовый котел с отдельным бойлером ГВС на 200 л, так и газификационный котел ATMOS 32 кВт на дровах с накопительным баком 1 000 л с плавучим бойлером ГВС на 200 л. Накопительный бак подключен к солнечным батареям, которые обеспечивают практически нулевые затраты на подогрев воды с начала апреля до конца октября. На участке есть парковочные места на 5 автомобилей, гараж, дровяной сарай, сарай, конуры, крытая терраса с садовой мебелью, открытый бассейн 8,5 х 3,8 м, небольшой сад с фруктовыми деревьями (вишня, персики), малина, крыжовник, смородина, ежевика, виноград, туя, розы и многое другое. Участок огорожен кирпичным забором на высоту 2 м, образующим шумозащитный барьер. Автобусная остановка в 30 м от главного входа. До центра Праги можно добраться на автомобиле за 12 минут, на общественном транспорте за 20-25 минут, или на поезде до железнодорожного вокзала Masarykovo nádraží за 15 минут. Дом подходит как для семейного проживания, так и для коммерческого использования. Например, в качестве небольшой гостиницы, офисного здания или дома престарелых. Собственность может быть преобразована в 8 отдельных единиц жилья с 4x 1+1, 2x 2+кк и 2x 2+1 без больших инвестиций. Отличные гражданские удобства. Дом готов к продаже Цена: 35 000 000 Kč Информация в ЛС или по телефону: Мобильный: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram) e-mail: info@smarthomesreality.cz