Жителей Чехова предупредили о том, что через их участки может пройти автомобильная дорога
По сообщению официальных источников, часть территории городского округа включена в зону строительства Симферопольского шоссе на участке “МКАД - Серпухов” с западным обходом Чехова. И в границы этой зоны входят частные участки земли, принадлежащие ООО «ЮрНеро» и расположенные вблизи деревни Чепелево, – они были поставлены на кадастровый учет в 2021 году после разбивки большого земельного надела на более мелкие.
Как заявляют власти, схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области не допускается капитальное строительство на подобного рода землях, однако собственник продолжает продавать участки, заверяя покупателей в том, что на них можно строить жилье, – люди приобретают землю, ставят ее на кадастровый учет, регистрируют право собственности по алгоритму дачной амнистии без получения разрешения на строительство. По данным на середину июля на учет здесь было поставлено целых 11 домов.
И когда настанет пора строить дорогу, их, вполне вероятно, потребуют снести. А это, мягко говоря, грозит такой социальной напряженностью, которой давно не случалось в Чехове.
Власти округа уже направили обращение в Чеховскую городскую прокуратуру “о проведении проверки по факту межевания и продажи таких земельных участков, на которых запрещено строительство капитальных объектов и для принятия мер в порядке прокурорского реагирования в случае выявления нарушений действующего законодательства”.
Чем это грозит собственникам земли и построенных на ней домов, пока сказать сложно. Но вот руководству ООО «ЮрНеро» определенно придется объясняться с надзорными и, возможно, с правоохранительными органами.
Подобные истории должны быть уроком для покупателей недвижимости и земельных участков, – перед сделкой нужно тщательно проверять и перепроверять ее условия, не доверяя на слову продавцу (каким бы красивым это слово ни было). Тем более, что убедиться в чистоте сделки сейчас довольно просто, – вся информация имеется на едином Геопортале Московской области в разделе “Градпроработка" (необходимо знать кадастровый номер участка). Также можно обратиться в управление архитектуры администрации округа по телефону 8(496)726-89-53.