Ванесса Паради в 23 года в 1995 году и ее дочь Лили-Роуз Депп в 24 в 2023 году:

Когда у соседа по комнате вечеринка и ты пытаешься учиться: шлем изолятора, 1925 год

В Гонконге расположен самый большой плавучий ресторан в мире

Культовый дизайн Эйфелевой башни известен всем. Но что, если посмотреть на нее с другого ракурса, снизу, например

Фотография британского фотографа Нима Сарихани с белым медведем, спящим на льдине, победила в номинации «Лучшее фото дикой природы – 2023» ?

извинительная водолазка

Бездомная собака преследовала шведскую команду на гонке на выносливость длиной 430 миль по Эквадору. Пёс сопровождал их через джунгли леса Амазонки, гуляя и бегая вместе с ними, куда бы они ни пошли. Он даже переплывал реки и ходил по грязи.⁣⁣ Он сделал все это потому, что в начале гонки один из членов команды дал ему фрикадельку во время остановки команды. После забега пёселя договорились привезти в Швецию, где он прожил долгую и счастливую жизнь❤‍ ⁣⁣ Его назвали Артуром в честь короля Артура из-за его преданности, а сегодня в его честь даже названа благотворительная организация, которая поддерживает бездомных собак.?♥

В Токио вокруг памятника Хатико построили инсталляцию в виде жилой комнаты — по случаю 100-летней годовщины со дня рождения пса. Теперь Хатико будет ждать хозяина в тепле и уюте??

Американский художник Даниэль Аршам и Tiffany & Co выпустили коллекцию украшений, посвященную покемонам.⁣⁣ Пика пика!

Покупка в ипотеку комнаты или доли квартиры ? Что и как? ? Иногда бывает, что нет возможности купить целую квартиру, и тогда можно купить комнату или долю ? ⚠ У обоих вариантов есть нюансы. Давайте разбираться. ⬇⬇⬇ ? Комната это совершенно определенная часть квартиры, с точным метражом и кадастровым номером. ? Доля в квартире – это право собственности на часть квартиры. Записывается она дробью, например ½. И в ЕГРН или свидетельстве о собственности будет написано ½ квартиры. ⚠ Общее правило для обоих вариантов это «преимущественное право покупки» владельцами других комнат или частей. Сначала продавец обязан предложить им. Если же они отказались, то долю может купить любой желающий. Но в документах должен быть нотариально заверенный отказ. Без него вашу сделку могут признать недействительной. ? Следующий важный нюанс это передача в залог банку при получении ипотеки. ? В случае с долей квартира идет в залог целиком, а значит, нужно согласие других долевых собственников. Только после этого согласия возможно получить кредит. ? Если же другие владельцы долей или комнат не готовы дать согласие на залог, покупатель может использовать в этом качестве любую другую принадлежащую ему недвижимость. ? Нюансы есть и при оценке покупаемой недвижимости. В случае с комнатой будет оцениваться только она сама. А при покупке доли – квартира целиком и стоимость каждой ее доли. ? И последний нюанс – это страхование объекта, идущего в залог. Если в залоге вся квартира, то и страхуется она тоже целиком. Если другая недвижимость, то страхуется именно она, а не сам объект сделки.