9 Jun в 03:20
В Челябинске могут конфисковать 100 тысяч неучтенных участков, дач и гаражей
Уверенность в своем праве на дачу, приобретенную еще бабушкой, или квартиру, где есть прописка, может сыграть с челябинцами дурную шутку. В каком случае горожанин может не значиться собственником своей недвижимости, «Вечерке» объяснили в региональном Росреестре.
А документы — неизвестно где
Имущество может оказаться неучтенным, если его приобрели до 17 сентября 1998 года и после этого не обновляли документы. В этом случае сведения о владельцах не внесены в Росреестр и права на недвижимость не зарегистрированы. Иногда на эти сады или гаражи все же есть документы — например, в БТИ, местной администрации или у нотариусов.
Чтобы навести порядок в своих границах, местные администрации запрашивают данные из разных источников и ищут правообладателей. Таким образом в регионе определили владельцев более чем 24 тысяч объектов. Когда удается найти документы, хозяину участка или дома отправляют «письмо счастья». Если он не оспаривает информацию, то официально учитывается как собственник объекта.
Одновременно проводят обследования «в полях»: определяют ту недвижимость, которая существует только на бумаге. Это может быть развалившийся без хозяев садовый домик. В регионе уже сняли с кадастрового учета 44,8 тысячи таких объектов.
Ситуация осложняется, если ни в одной инстанции нет сведений о собственнике дачи или квартиры: в этом случае определить владельца невозможно.
— Если владелец так и не выявлен, то по заявлению администрации города объект могут признать бесхозным и через суд передать муниципалитету, — уточнили в мэрии.
Самый простой способ избежать этой ситуации — предоставить документы, которые есть у собственника на руках, и зарегистрировать свое имущество в Росреестре. Это важно сделать и в том случае, если собственник уже получил уведомление. В рамках выявления правообладателей сведения о них только учитывают, но в ЕГРН не вносят. Заявление о регистрации ранее возникшего права можно подать через МФЦ.
— При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на такие объекты не уплачивается, — отметили в Росреестре.
Без бумажки
Даже если документы на дом или участок есть в какой-то инстанции — это не повод расслабляться. Такую недвижимость не получится быстро продать, оформить в составе наследства или использовать в качестве залога при оформлении кредита.
Отдельный риск — стихийное бедствие или другая чрезвычайная ситуация. Государство может предоставить погорельцу или жертве наводнения компенсацию, только если он в силах доказать свои права на недвижимость. Если право собственности на дом подтверждал договор купли-продажи, который лежал в этом же доме и сгорел вместе с ним — доказать права будет очень сложно. Если сведения внесены в ЕГРН — другое дело: нужно просто получить выписку, и можно оформлять компенсацию.
Всего с 29 июня 2021 года, когда закон о выявлении правообладателей вступил в силу, до 1 июня 2024-го в Челябинской области зарегистрировали права на 74,5 тысячи ранее учтенных объектов. Больше половины — почти 45 тысяч объектов — собственники попросили учесть сами.
Проверить информацию о своей квартире или даче в ЕГРН можно виртуально, через сайт Росреестра: на нем работает сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если этого недостаточно, можно заказать выписку через тот же сайт или «Госуслуги».
Старые участки и домики можно зарегистрировать по «Дачной амнистии». Как рассказал на ПМЭФ руководитель Росреестра Олег Скуфинский, ею уже воспользовались почти 15 миллионов человек по всей стране. Только в Челябинской области за первые три месяца 2024 года зарегистрировали таким образом 2 244 объекта недвижимости, в том числе 1270 жилых домов и 786 земельных участков.
За тот же срок по «Гаражной амнистии» внесли в Росреестр сведения о 496 гаражах и 763 земельных участках. А всего в России этой амнистией с первого дня ее действия воспользовалось 370 тысяч человек.
Изъятие садов и дач грозит не только при отсутствии документов. В Госдуме обсуждают возможности конфискации земли в СНТ, если владелец не осваивает ее, а оставляет зарастать бурьяном.
Другие записи сообщества
13 Jun в 03:20
В «Саду камней» Челябинска пройдет фестиваль здоровья
В субботу с 15:00 до 21:00 в сквере «Сад камней» пройдет фестиваль здоровья «ЮМЕДосмотр». Мероприятие призвано научить участников основам заботы о собственном здоровье.
«Площадку поделят на шесть зон: „Материнство и детство“, „Красота и уход“, „Спорт и здоровье“, „Танцы и музыка“, „Медицина и профилактика“, а также открытый лекторий», — сообщает telegram-канал «Афиша Челябинска». Вход свободный.
Посетителей ожидают разнообразные мастер-классы, спортивные тренировки, образовательные лекции. Кроме того, челябинцам предложат различные развлечения на свежем воздухе, кислородные коктейли, музыкальные и танцевальные представления.
9 Jun в 03:20
Под Челябинском построят новый завод
В Сосновском районе под Челябинском построят новый завод электротехнического оборудования. Как 7 июня сообщили в пресс-службе губернатора Челябинской области, соглашение на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) подписано с руководством компании НТЦ «Приводная техника».
«В Сосновском районе построят завод по производству электротехнического оборудования. Заключено соглашение между правительством Челябинской области и ООО НТЦ „Приводная техника“», — заявили в правительстве региона.
В документе напротив подписи главы региона свою подпись поставил директор по стратегическому развитию холдинга Евгений Чупин. Завод будет выпускать преобразовательную технику в диапазоне мощностей от 75 до 30 тысяч киловатт. Продукция заместит импортные аналоги, производители которых ушли из РФ. В соглашении также предусмотрели создание научно-исследовательской и испытательной лаборатории электропривода.
Проект разбит на несколько очередей строительства. Срок реализации первой завершится к 2028 году.
9 Jun в 03:20
Челябинцы пожаловались на разрушенный строителями детский клуб
Жители поселка Первомайский Коркинского городского округа Челябинской области пожаловались на рабочих, которые не доделали ремонт детского клуба. Об этом URA.RU рассказала местная жительница Оксана Казанцева.
«Нам рассказали, что на реконструкцию и капремонт клуба выделили несколько миллионов рублей. Рабочие приступили к ремонту и бросили объект. Клуб все это время не закрывался, кружки работали, но сейчас уже давно никто ничего не делает», — уточнила URA.RU Казанцева.
Местные жители обратили внимание на неровные полы, отсутствие дверей и покрытия стен, отбитую и падающую с потолка штукатурку, вырванные батареи отопления и разрушенную сцену. Они просят как можно скорее привести помещения в порядок.
Как сообщили URA.RU в пресс-службе областной прокуратуры, сотрудники прокуратуры Коркино инициировали проверку. По их данным, ранее никаких жалоб или обращений по данному объекту не поступало.
9 Jun в 03:20
Под Челябинском появится логистический комплекс WildBerries
В Сосновском районе под Челябинском к 2027 году появится логистический комплекс WildBerries стоимостью в девять миллиардов рублей. Как сообщили в пресс-службе главы региона, 7 июня соглашение об этом губернатор подписал с гендиректором компании Татьяной Бакальчук на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«В рамках ПМЭФ состоялась встреча губернатора Текслера и гендиректора компании Бакальчук. В Челябинской области будет построен крупный логистический комплекс „Вайлдберриз“», — отметили в резиденции главы региона.
Глава региона пригласил команду WildBerries посетить регион, чтобы познакомиться с представителями бизнеса и найти дополнительные точки взаимодействия. В ходе переговоров стороны также договорились о совместных мероприятиях, направленных на поддержку предпринимателей в сфере электронной торговли. Помимо основного проекта, планируется развитие креативных индустрий.
9 Jun в 03:20
В челябинском парке Гагарина закрыт въезд на лыжную базу из-за праздника
Сегодня с 12:00 до 19:00 в челябинском парке Гагарина закрыли въезд на лыжную базу из-за проведения «праздника плуга» – Сабантуя. В пресс-службе управления культуры попросили автовладельцев заранее позаботиться о местах парковки машин.
Припарковать машину можно в нескольких местах: рядом с памятником Курчатову, вблизи ЮУрГУ, у ТРК «Родник», возле ресторана «Шафран» и около стадиона «Центральный» и дворца спорта «Динамо».
9 Jun в 03:20
В Челябинской области действует комендантский час для детей до 18 лет
По закону подростки не должны находиться на улице без присмотра взрослых. С началом летних каникул уполномоченный по правам ребенка в Челябинской области Евгения Майорова напомнила, во сколько нужно быть дома детям, и что будет, если они нарушат установленные правила.
Согласно закону, детям до 7 лет вообще нельзя оставаться без присмотра взрослых – ни днем, ни ночью. Для детей от 7 до 18 лет по всей стране установлен комендантский час, но каждый регион устанавливает свои правила. В Челябинской области дети до 16 лет должны находиться дома уже с 22:00 и до 6:00. Подросткам постарше, от 16 до 18 лет, нельзя быть на улице с 23:00 до 6:00.
«Комендантский час – это законодательная мера, чтоб защитить детей. По статистике, больше всего правонарушений происходит ночью, поэтому комендантский час введен с 2009 года. За его нарушение к ответственности привлекут родителей или законных представителей по статье
«Ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних». Предусмотрено наказание в виде предупреждения или административного штрафа от 100 до 500 рублей», – отметила Евгения Майорова.
Детский омбудсмен также напомнила, что в случае повторяющихся нарушений детей могут поставить на профилактический учет.
9 Jun в 03:20
Челябинцев бесплатно научат решать вопросы ЖКХ
Активные челябинцы смогут разобраться, как отстаивать свое мнение в споре с управляющей компанией и обращаться в теплоснабжающую организацию или водоканал. Бесплатный семинар для всех желающих пройдет 19 июня, сообщили «Вечерке» организаторы.
— Тема семинара: «Эффективное и грамотное взаимодействие собственников и Совета многоквартирного дома с государственными органами, управляющей организацией, обслуживающей дом, ресурсоснабжающими организациями», — прокомментировали организаторы.
Занятие из серии «ЖКХ для людей» организует медиахолдинг «Первый областной» совместно с областным обществом «ЗНАНИЕ» и Региональным центром правовых компетенций в сфере ЖКХ «ДОМ». Хотя в теме обозначены советы многоквартирных домов, на семинар ждут как представителей домашнего самоуправления, так и просто активных граждан.
Разобраться в теме участникам занятия поможет начальник правового отдела региональной Госжилинспекции Артем Костенко. Помимо ГЖИ партнерами проекта остаются администрация Челябинска и ЦУР.
Как создать совет многоквартирного дома, рассказывали на предыдущем семинаре. Но начинать никогда не поздно, тем более, что в городе проводят неформальные встречи жителей многоэтажек по проекту «Международный день соседей».
9 Jun в 03:20
Мошенники обманули челябинскую пенсионерку на миллион рублей
64-летняя пенсионерка из южноуральского города Коркино обратилась в полицию, когда поняла, что лишилась своих денег. Все началось с подозрительных сообщений о списании денег с личного счета женщины. Проверив баланс карты, она поняла, что денег стало меньше. Тогда она решила позвонить в банк.
На звонок ответила девушка-специалист и предложила поговорить по видеосвязи. Перейдя на общение в мессенджере, пенсионерка увидела собеседницу и других сотрудников банка. Девушка рассказала, что со счета пенсионерки списывают деньги мошенники. Чтобы обезопасить накопления пенсионерке предложили перевести деньги на новую карту и обезопасить их. Новую карту женщине должен был привезти курьер.
Согласившись, женщина перевела накопления в размере больше одного миллиона на новый счет. Больше звонков от сотрудников банка не было, как и новых карт.
«Следователями ОМВД России «Коркинский» возбуждено уголовное дело по части 4 статьи «Мошенничество». Сотрудники полиции призывают не поддаваться на уловки мошенников и не переводить деньги на сторонние счета. В критической ситуации лучше лично прийти в ближайшее отделение банка», – сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Челябинской области.
9 Jun в 03:20
В Челябинске бывший владелец угнал проданную им машину
Челябинец продал отечественную легковушку, а потом угнал ее у знакомого. Его возмутило, что новый владелец не выплатил всю сумму после совершения сделки. Сейчас мстительному автомобилисту грозит реальный срок. Об этом «Вечерке» сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Челябинской области.
В один из вечеров челябинец припарковал свою «ВАЗ-2112» у дома по улице Заводской, а утром на нашел ее на месте. Тогда он обратился в полицию. После опроса свидетелей и потерпевшего оперативники вышли на бывшего владельца отечественной легковушки.
— В короткие сроки был задержан неработающий и ранее не судимый 29-летний местный житель, — прокомментировали в МВД.
Подозреваемый признался: с автомобилистом он повздорил после продажи «двенадцатой». По словам угонщика, потерпевший вернул ему не все деньги, на которые они договаривались. Поэтому он на эмоциях подошел к машине, увидел в замке ключи зажигания, сел в автомобиль и проехал на нем несколько кварталов. Затем мужчина бросил легковушку в другом дворе.
— В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело о неправомерном завладении автомобилем без цели хищения по части 2 статьи 166 УК РФ. Ему избрана мера в виде обязательства о явке, — уточнили в МВД.
9 Jun в 03:20
Фестиваль русской культуры проведут для челябинцев 12 июня
В День России главную пешеходную улицу Челябинска заполонят ремесленники, торговцы и артисты в традиционных народных костюмах. Как поделились в мэрии, на Кировке пройдет фестиваль русского фольклора и культуры с выступлениями творческих коллективов, хороводами и ярмаркой.
С 13 часов на Кирова заработают торговые ряды — неотъемлемая часть народной культуры. На ярмарке свою продукцию представят мастера народного творчества.
С 15 до 18 часов пройдут мастер-классы по созданию традиционного костюма с элементами современности, вышивке и валянию из шерсти, русским традициям и народной песне.
Хедлайнером фестиваля станет фолк-группа «Матреха». Также для челябинцев выступят лучшие коллективы региона с театрализованными музыкальными постановками, русскими народными забавами, песнями и плясками.
