На каком этапе строительства можно регистрировать право на дом и ставить его на государственный кадастровый учет? Те, кто строит дом знает, что для проведения инженерных коммуникаций необходимо, чтобы такой дом стоял на государственном кадастровом учете, право на него было зарегистрировано. Забегая вперёд скажем, что кадастровый инженер может подготовить документы со стадии фундамента, однако, в этом случае объект недвижимости регистрируется как объект незавершенного строительства, а в документах указывается процент готовности объекта. Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет и осуществить регистрацию права на здание как готовый объект «жилой дом» оно должно быть достроено и обладать признаками жилого. О том какими признаками должно обладать здание дома для признания его жилым мы писали в нашей статье: «Каким должен быть дом для признания его жилым?» Для осуществления кадастровых работ, кадастровый инженер выезжает на место делает измерения и готовит технический план. Правила подготовки технического плана установлены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений". В соответствии с Правилами, объект должен отвечать требованиям пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса, «объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости». Соответственно, у дома должны быть: стены, крыша, внутренние перекрытия, внутренние перегородки, вставленные окна и двери, и другие конструктивные элементы: терраса, крыльцо или веранда, балкон, если они предусмотрены проектом. Если отсутствуют стены внутри, кадастровый инженер может показать свободную планировку в поэтажном плане. Важно отметить, что если возведение перегородок происходит после постановки дома на учет, то изменения в Едином государственном реестре недвижимости осуществляют как перепланировку, реконструкцию. Отметим, что для ГКУ и ГРП не обязательно наличие подключённых инженерных сетей (электричество, газ, водоснабжение, канализация), внутренняя отделка в доме, наличие лестниц. Подводя итог, скажем, что для оформления дома достаточно после завершения строительства заказать на него технический план и подать документ на регистрацию права в отделении МФЦ. Напомним, что «дачная амнистия» действует лишь на ГКУ и ГРП, это значит, что технический план готовится только на основе декларации об объекте недвижимости и нет необходимости получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако, перед началом строительства дома, в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо подавать уведомление о начале строительства дома Смотрите наше видео: Уведомление о планируемом строительстве на жилой и садовый дом в 2023 году.

АКЦИЯ "СПАСИ ЖИЗНЬ! СООБЩИ О ПЬЯНОМ ВОДИТЕЛЕ" 15 мая 2024 года члены ДНД "Енисей" при мэрии столицы провели акцию «Спаси жизнь! Сообщи о пьяном водителе». В целях профилактики правонарушений в состоянии алкогольного опьянения водителями дружинники посетили автозаправочные станции, службы дорожного сервиса и автомойки, расположенные на территории г. Кызыла, и вывесили памятки с информацией о том, куда можно сообщить о лицах, которые управляют автомобилем в нетрезвом состоянии. Помните, вовремя проявленная бдительность позволит спасти человеческие жизни и предотвратить беду. При обнаружении пьяного водителя, необходимо незамедлительно сообщать в дежурную часть ОР ДПС ГИБДД МВД по Республике Тыва по телефонам: 112, 8(394-22) 5-66-11, 5-66-29.

Конфискованные автомобили нетрезвых водителей направили на нужды СВО Судебные приставы Тувы передают Народному Фронту легковые авто, которые были конфискованы у собственников за нарушения Правил дорожного движения. Сегодня передали автомобили в количестве трех транспортных средств, отметили в УФССП России по Республике Тыва. Авто были ранее изъяты у водителей, лишенных водительских прав за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения и повторно попавшихся в пьяном виде за рулем. Учитывая степень общественной опасности совершенных противоправных деяний, суд вынес решение о конфискации их транспортных средств. Соответствующие исполнительные документы поступили на исполнение в отделения судебных приставов УФССП России по Республике Тыва. Сотрудники ведомства возбудили исполнительные производства, установили места нахождения транспортных средств и составили акты изъятия. Затем в целях оказания помощи военнослужащим РФ автомобили передали представителям Народного Фронта для нужд специальной военной операции. По информации УФССП РФ по РТ

На основании п. 12 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" собственниками частных домовладений, до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Доброе утро! В Кызыле +8 градусов.

ОСТОРОЖНО! МОШЕННИЧЕСТВО! 212 жителей Тувы пострадали от действий интернет-мошенников за первые 4 месяца 2024 года. Общий ущерб составил 19 млн. рублей. За аналогичный период прошлого года установлено всего 102 преступления, то есть рост составил 107,8%. Народная дружина "Енисей" при мэрии города Кызыла провела профилактическую акцию "Осторожно! мошенничество!" с целью правового информирования граждан о фактах распространенного мошенничества при помощи мобильных телефонов и сети Интернет. Дружинники разъяснили жителям о том, как вести себя, чтобы уберечься от преступных посягательств, а также раздали тематические листовки с номерами телефонов. Если Вы стали жертвой мошенников или опасаетесь, что Вас могут обмануть, звоните по тел.: 102, 9-36-01, 9-36-02 (УМВД России по г. Кызылу), 3-33-63, 2-31-42, 3-24-41 (Управление по профилактике правонарушений мэрии г. Кызыла). Будьте осторожны, никому не сообщайте персональные данные!

ПОСЕТИТЕЛИ БАРА «ГАЛАКТИКА» УСТРОИЛИ ДРАКУ С ПОНОЖОВЩИНОЙ: ИП ГРОЗИТ ЗАКРЫТИЕ В начале мая во время праздников в республиканскую больницу попал мужчина в алкогольном опьянении со множественными ранами. Выяснилось, что он вместе с двумя друзьями приобрел пивную продукцию в известном злополучном баре «Галактика», распложенном на базе РПС. Во время распития случилась ссора, перетекшая в драку. В ходе разбирательств стало известно, что пиво было приобретено в закрытой таре без вскрытия. Управлением по профилактике правонарушений мэрии совместно с участковыми уполномоченными полиции незамедлительно была проведена соответствующая работа: «На место для составления протокола выезжал участковый полиции. На продавца составлен административный протокол по ст. 14.2 КоАП РФ, на ИП – владельца магазина, возбуждено административное расследование по ст. 14.16 ч.3 КоАП РФ за допущение реализации алкогольной продукции и за нарушение требований постановления мэрии №51 от 01.02.2019 о запрете реализации алкоголя вблизи социальных объектов», - пояснили в администрации. Стоит добавить, что бар «Галактика» является одним из злостных нарушителей законодательства сфере реализации алкогольной продукции. Материалы, собранные мэрией Кызыла, находятся в прокуратуре для принятия мер: «Кроме того, в 2023 году городской суд вынес решение о закрытии бара. Но тогда уже третий раз сменился владелец-предприниматель, поэтому работу в отношении нового хозяина начинали заново. Таким образом и затягивается время. Сейчас в отношении очередного владельца Владимира Николаевича Богданова мы снова подали материалы для прокурорского реагирования», - уточнили в мэрии. Также в службу обращений столичной администрации неоднократно поступали жалобы от кызылчан на данный объект, поэтому городские власти продолжат работу с данным предпринимателем с целью окончательного закрытия. Поскольку на расстоянии менее чем 500 метров от бара находится образовательное учреждение – школа №10. Уважаемые жители и гости Кызыла, по фактам продажи алкогольных напитков вне установленного законом места и времени, граждане могут обращаться в дежурную часть Управления МВД по городу Кызылу по телефонам: 8 (394-22) 9-36-01, 9-36-02 или в ЕДДС Кызыла по телефонам 2-31-42, 89133442112. #Кызыл #мэрияКызыла #рейдыпоалкоголю #запретнаалкоголь #штрафы

УРОВЕНЬ РЕКИ ЕНИСЕЙ НА 14 МАЯ Р. ЕНИСЕЙ- Г. КЫЗЫЛ Уровень воды на 8:00 часов - 359, при критическом- 590, изменение за сутки- увеличение на 30 см, состояние водного объекта- чистое. Р. МАЛЫЙ ЕНИСЕЙ- Г. КЫЗЫЛ Уровень воды на 8.00 часов- 286, изменение за сутки- увеличение на 67 см, состояние водного объекта- чистое. По данным Тувинского гидрометцентра.

К 110-ЛЕТИЮ ЛЮБИМОГО КЫЗЫЛА! 80 лет назад сержант Полещук трое суток держал с 10 бойцами высоту. 6-8 ноября 1941 года, в самые первые месяцы Великой Отечественной войны, в течение трех дней и ночей 23-летний сержант Василий Полещук без связи и подкрепления держал с 10-ю другими однополчанами высоту на Ленинградском фронте и не дал замкнуться кольцу блокады. На месте этого сражения потом были обнаружены трупы 150 белофиннов. Пленный немецкий штабной из старших офицеров после допроса даже попросил: "Покажите мне того полковника, который так искусно организовал оборону на высоте, где мы потеряли почти батальон солдат, но не добились успеха?" и был крайне растерян, когда увидел молодого человека с исхудалым и израненным лицом. Из его тела после этого боя хирурги вытащат более двух десятков осколков и удивятся: «Однако, молодой человек – у вас не кожа, а броня. Поразительно, поразительно!» Василий Лукьянович Полещук родился в селе Кабарга, ныне Лесозаводск Приморского края. После смерти отца Василий с матерью переехали в город, он поступил в фабрично-заводское училище на специальность слесаря-монтажника и моториста. Окончил курсы старшин маломерных судов, работал на катере. В 1939 году был призван на действительную службу на ТОФ и направлен в школу береговой обороны. В 1941 году в строю первых дальневосточных частей младший командир Василий Полещук отправился на фронт. После боя под деревней Яндеба Василий Полещук станет лейтенантом, а потом – старшим лейтенантом. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 13 января 1942 года за образцовое выполнение боевых заданий командования ему был присвоено звание Героя Советского Союза с вручением ордена Ленина и медали «Золотая звезда». Его послевоенный путь восстановила журналист, а ныне действующий сенатор РФ Дина Оюн, которая в телефонных переговорах с Евгенией Федотовной - вдовой Героя, узнала, что после работы в Краснодарском крае и на рыбзаводе на Сахалине врачи порекомендовали фронтовику, у которого болели старые раны, более сухой климат. В 1948 году Полещуки переехали в Туву, где Василий Лукьянович возглавил курорт «Чедер». Он трагически погиб в сентябре 1952 года, когда собрался проведать дочь Люду (она гостила в Ермаковском у бабушки). В Туране, когда он купив в магазине сладости, стоял на обочине, его сбил мотоциклист. От полученных ран Герой умер и был похоронен на старом кладбище Кызыла. Именем Героя Советского Союза Василия Полещука в сентябре 2020 года была названа улица в микрорайоне «Спутник».

Коммунальщики Кызыла продолжают наводить порядок на улицах города Каждый день на улицах тувинской столицы работают сотрудники коммунальных предприятий: косят траву, чистят дороги, проводят санитарную уборку парков, скверов и других общественных территорий, красят и ремонтируют урны, скамейки, чистят газоны и сажают деревья. Также в рамках объявленного месячника чистоты с 29 марта 2024 года по 31 мая продолжаются субботники, в которых могут принять участие все желающие. Так, с последнего субботника 8 мая 2024 года было вывезено 17 м3 мусора, задействовано 3 единицы специальной техники и 97 человек. В рамках посадочной кампании высажено 624 штуки саженцев (сосна, береза, дичка).