Омичи бросились оформлять ипотеку. Эксперты ждут повышения первоначальных взносов Побит очередной рекорд по выдаче займов Августовский рекорд по выдаче ипотеки в Омской области не устоял перед наплывом заемщиков в сентябре. По данным Банка России, омичи заняли на покупку жилья почти 10,6 миллиарда рублей, оформив 3033 кредита (в том числе 1274 ипотеки на сумму 3,4 миллиарда рублей они взяли в Сбере). По словам кандидата экономических наук Сергея Гатауллина, в ажиотажном спросе на ипотеку нет ничего удивительного — заемщики спешили оформить сделки до повышения банковских ставок и первоначального взноса. Напомним, с июля по октябрь ключевая ставка, к которой привязаны банковские, выросла на 7,5 процентного пункта. — Резкий прирост августа и, в меньшей мере, сентября был связан с желанием граждан заключить договоры ипотечного кредитования по одобренным ранее заявкам после второго подряд и значительного, сразу на три с половиной процентных пункта, увеличения размера ключевой ставки, — объяснил эксперт. — <...> И если некоторое время назад банки давали возможность оформить ипотеку на предварительно одобренных условиях в течение двух-трех месяцев, то после четвертого повышения «ключа» этот период сжался до месяца-полутора. Ипотечный брокер агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Маркина добавила, что высокий спрос на ипотеку сохранялся и в октябре на фоне новостей об ужесточении условий льготных ипотечных программ. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой вырос с 15 до 20%. «В ноябре — декабре спрос на ипотеку будет существенно снижаться. Прогнозирую, что падение достигнет 30%» Юлия Маркина По мнению Сергея Гатауллина, снижения ключевой ставки, а значит и новых ипотечных рекордов, в ближайшее время ждать не стоит. — Вероятно, это не последнее повышение ключевой ставки в этом году, однако сохранение текущего уровня на декабрьском заседании Совета директоров Центробанка также возможно. Уровень ключевой ставки в 15% свидетельствует о наступлении периода жесткой денежно-кредитной политики, и гражданам надо переходить к сберегательной модели управления домохозяйствами. Сейчас выгоднее копить, чем брать в долг, — рекомендовал экономист. Парадокс, но, несмотря на резкий рост ключевой ставки, средневзвешенная ставка по ипотеке в Омской области за последние два месяца не изменилась, а по сравнению с июлем даже немного снизилась. Дело в том, что омичи бросились скупать жилье в новостройках по льготным программам, ставки по которым почти вдвое ниже, чем при покупке квартир на вторичном рынке, — 6 против 10,52%. Количество ипотечных кредитов на квартиры в новых домах за год выросло в три раза, тогда как в готовых домах — всего на треть, а сумма ипотечных кредитов — в 2,5 и 1,5 раза соответственно. — С нового года, по прогнозам, размер минимального первоначального взноса для льготных ипотечных программ может вырасти до 30%. Рекомендую тем, у кого нет таких накоплений, идти на сделку сейчас, — отметила Юлия Маркина.

Возможность снимать квартиру есть меньше чем у половины омских семей — исследование Для аренды типовой «двушки» и на прочие расходы семье нужно иметь доход около 80 тысяч рублей. Омская область заняла 49-е место в рейтинге российских регионов по доступности аренды жилья. Такие данные получило в результате исследования агентство РИА Рейтинг. Как поясняют аналитики, доступность аренды жилья они определяли по долей семей, которые могут снять типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что в семье двое взрослых и двое детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, она тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за 2023 год для каждого региона В Омской области, согласно итогам исследования, лишь 47% омских семей имеют возможность снять типовую двухкомнатную квартиру. Для оплаты аренды и повседневных расходов семье необходимо иметь доход в 79,5 тысячи рублей в месяц. Лидируют в рейтинге регионов по доступности аренды жилья Кемеровская область, Петербург и Татарстан. Последние места занимают Ингушетия, Дагестан и Кабардино-Балкария.

Сотрудники уголовного розыска устанавливают местонахождение несовершеннолетней жительницы Ленинского округа - 14-летней Марии Николаенко. С заявлением об уходе девочки в полицию обратилась ее мать Оперативники выяснили, что на каникулах Мария находилась в гостях у своей родственницы на улице 22-й Марьяновской. 6 ноября 2023 года пошла в магазин за сладостями, однако обратно не вернулась. Дома, на улице Цветочной, тоже не появлялась. Приметы разыскиваемой: на вид около 15 лет, плотного телосложения, карие глаза, черные длинные волосы. Была одета в черную куртку, черные ботинки, на голове черный шарф. Если вы знаете, где находится Мария Николаенко, позвоните в полицию по телефонам: 79-33-02, 79-22-78 или 8-913-609-75-19.

3-летний малыш умер после того, как съел котлету в Красноярском крае. Родители приготовили её из домашнего говяжьего фарша Как стало известно SHOT, трагедия произошла в одной из отдалённых деревень. Многодетные родители (всего у них было пятеро детей) решили сами приготовить колбасу. Из остатков фарша, которые были в колбасном шприце, они пожарили две котлетки на электрическом гриле. Одну из них дали младшему сыну, который играл на кухне в детском кресле. После того как малыш её съел, он почти сразу пожаловался на боли в животике. Ребёнка вырвало. Напуганные родители понесли его в сельский ФАП. Малышу становилось всё хуже и хуже. Фельдшер вызвала вертолёт для перевозки в районную больницу. Но транспортировки кроха не дождался. У него посинели губы, и он перестал дышать. Точную причину пока не смогли определить даже после вскрытия. Оставшуюся говядину, сало и нитритную соль, из которых готовили котлеты, отправили на экспертизу. Как рассказала мать погибшего малыша, в тот день ничто не предвещало беды. Ребёнок чувствовал себя хорошо, утром со всеми детьми пил какао и весело играл. Когда все побежали в больницу, дома остался только котёнок. Он доел на полу остатки той самой котлеты и вскоре тоже умер. Возбуждено уголовное дело по факту причинения смерти по неосторожности. Семья благополучная, на учёте нигде не состояла.

«Директор загонял мальчика в спортзал, надевал перчатки и избивал, как грушу» - юрист Сорокин об издевательствах в омских детдомах Воспитанники интернатов рассказали о побоях, «секспросвещении» и карательной психиатрии. Питерский юрист Никита Сорокин приезжал в Омск, чтобы встретиться с бывшими воспитанниками детских домов и интернатов. В своем телеграм-канале он приводит вопиющие случаях, о которых ему рассказали дети. Детей жестоко били воспитатели, завучи и даже директор. «Например, одна из бывших завучей девочку Сашу больно дергала на уроке за волосы. Саша была не единственной к кому применялось насилие. Мальчику Грише, когда его дергали за уши, то ногтями разодрали их, только за то, что он не пошел в баню, а был в библиотеке. Еще ему попадало вешалкой и палкой. А Алексей рассказал мне, что в отношении него происходили систематические побои от бывшего директора детского дома. Директор загонял мальчика в спорт зал, надевал перчатки и избивал его как грушу, после побоев медицинская помощь не отказывалась, более того, ее просить было просто опасно, за это могло последовать еще более ужасное наказание - психушка. Один учитель - Инна, часто заводила детей в класс и выворачивала им уши, била по головам. Воспитатель Дмитрий тоже рукоприкладствовал и однажды побил девочку Юлию так, что она долго не могла есть», - пишет юрист. На видео девочка рассказывает, как один из воспитателей тушил окурки о ее спину. Этот же сотрудник детдома окунал детей в унитаз. Некоторые работники интерната поощряли дедовщину, подговаривая более старших воспитанников избивать других детей. Один из таких примеров стал прогремевший случай в большеуковском детдоме, где одна девочка в качестве наказания заставила другую голыми руками мыть туалеты. Первым на него обратил внимание как раз Никита Сорокин. Именно после этой публикации к нему стали обращаться и другие дети, пострадавшие от издевательств в омских детдомах. Юрист рассказывает о бывших сотрудницах в доме детства, которые сексуально просвещали детей «не только в теории, но и на практике». Одна из сотрудниц после увольнения из детдома устроилась в детский лагерь, где продолжила развращать детей. «В школе интернате сексом работник Алена занималась довольно осторожно, а вот в детском оздоровительном лагере в Колосовке после обеда и особенно по ночам был самый разгар учительских утех». Среди наказаний, как рассказали дети, было помещение в психбольницу. «Ночью приходил Аслан Абдурашидович и говорил, что надо ехать куда-то (но не говорил куда). Я задавал детям вопрос, могли ли они отказаться, те говорили что нет, так как Аслан мог применить физическую силу, а ее они боялись. После того как они умывались и собирали вещи, их везли в психушку. Там дети знали, что если они напишут отказ от госпитализации, то пролежат еще дольше, и они всегда писали согласие. После этого была короткая беседа с психиатром и затем частые дозы аминазина. На вопрос откуда дети знали что им колят, те сообщили, что их информировали об этом. Фактически после нескольких недель уколов дети приезжали обратно в интернат в состоянии овощей». Никита Сорокин рассказал, что по информации от официальных лиц, ни одного сотрудника, которые применяли силу к детям, не осталось на должности: «В отношении них проводится проверка следственным комитетом. Возбуждено уголовное дело по статье «халатность», но в случае подтверждения перечисленного будет возбуждено еще несколько уголовных дел».

На новой неделе в Омске синоптики пообещали плюсовую температуру ? 6 ноября, понедельник: в области ночью будет -5... -10 градусов (местами до -15), ветер северо-западный 4–9 м/с, в отдельных районах туман, изморозь, на дорогах местами гололедица. Днем потеплеет до +3... -2 градусов, ветер подует юго-западный 6–11 м/с, магистрали по-прежнему будут скользкими. В Омске ночью -5... -3 градуса, ветер юго-западный 1,3 м/с, днем в городе -2... +1 градус, ветер того же направления усилится до 3,5 м/с. Синоптики обещают небольшой снег. 7 ноября, вторник: температура ночью -3... -8 градусов (при прояснении до -13), местами туман, днем 0... +5 градусов, ветер на протяжении суток обещают юго-западный 4–9 м/с. В Омске ночью -3... -2 градуса, ветер юго-западный 2,5 м/с, днем он будет того же направления, только слабее — 2 м/с, температура воздуха поднимется +1... +4 градусов. 8 ноября, среда: температура ночью -3... -8 градусов (при прояснении до -13), ветер южный, юго-восточный 4–9 м/с, местами туман, днем -0... +5 градусов, ветер того же направления и силы, без существенных осадков. В Омске ночью -4... -3 градуса, ветер южный 1,1 м/с, а днем он изменит направление на юго-восток и подует с силой 2 м/с, температура воздуха будет +1... +3 градуса.

В Омске «всем миром» спасли собаку, провалившуюся в глубокий колодец Целая спасательная операция развернулась 4 ноября на улице Демьяна Бедного, неподалеку от школы-интерната №16. Девушки-волонтёры по пути на школьное мероприятие услышали лай из-под земли. Оказалось, пёс упал в канализационный люк. Спасать пушистого заложника собрались сотрудники муниципального приюта для животных, представитель мэрии и две бригады «ОмскВодоканала». Собаку пытались вызволить с помощью петли, которую соорудили из палки и верёвки. «Наш супергерой Алексей спустился вниз, завязал собаке пасть и зафиксировал на петле. Пёсель оказался социализированным и доброжелательным, поэтому обошлись без снотворного. Сотрудники водоканала вытянули пса из коллектора и помогли выбраться Алексею», — рассказали в муниципальном приюте. К счастью, пёс не пострадал, очень обрадовался вызволению и убежал по своим делам. Собака не дикая, скорее всего, раньше она была домашней, отметили спасатели. Что касается открытого колодца — крышку люка, вероятно, просто украли. Сейчас люк уже закрыли новой крышкой.

Северное сияние в Омске, Азовский район?

Шесть игровых пространств для детей Советского округа в городке Нефтяников отремонтированы с помощью Омского НПЗ. Безопасные карусели и покрытия, новые конструкции и лавочки — все это сделало площадки более привлекательными для жителей микрорайонов столицы региона. Благодаря сотрудничеству города с ОНПЗ всего в Омске появилось более 70 спортивных и детских игровых пространств. Предприятие стремится к тому, чтобы омичи имели возможность жить и развиваться в комфортных условиях.

Отправляйте своим сладеньким :3