Продажа гостиницы, Прага 5 - Košíře Цена: 45 000 000 Kč ID: SaleHotel Основная информация: Информация из земельного кадастра: на справке из реестра в собственности компании находятся участки: A (131м2), B (573м2), C (437м2). Вся недвижимость находится в собственности настоящего владельца, не обременена юридическими или другими обязательствами. Земельные участки с застройкой находятся в престижной части Праги. На данной улице расположены посольства разных стран. За участками - лесопарковая зона. На участках возможно строительство еще одного здания или квартирного дома. Разрешение на строительство получается в строительном комитете Праги 5, на основании предоставленного проекта и сопутствующей документации. Причина продажи недвижимости: перевод активов компании в другую страну. Рассматривается продажа гостиницы вместе с компанией. Владельцы компании готовы провести полный аудит и предоставить справки об отсутствии задолженностей у гос. органов. Описание гостиницы: Номерной фонд представлен: 11 номерами (7 двухместных, 2 одноместных с возможностью доп. места, 1 трехместный, 1 эконом класс), расположенными на 3 надземных этажах, 1 подземном этаже. Средняя площадь двухместного номера: 20м2. Оснащение номеров: мебель, плазменные телевизоры, кондиционеры, гладильные прессы, фены, кондиционеры, сейфы. В гостинице есть система камерного наблюдения, пожарной безопасности (во всех номерах), систематизированное бронирование, отчетность. Целевая аудитория клиентов: 1. Туристы: Во время туристического сезона основная доля посетителей гостиницы – туристы из стран восточной, средней и западной Европы. Главным источником бронирования являются интернет порталы, такие как Booking.com. Работа с туристическими агентствами и операторами неэффективная, так как предложенная сумма за размещение туриста не покрывает расходов на проживание и обслуживание. 2. Корпоративные клиенты: Гостиница находится в относительно бизнес активной части Праги, недалеко от бизнес центра Business park Košíře (500 м), 5 салонов автомобилей и бизнес центра Anděl. Это объясняет довольно высокий процент корпоративных клиентов (прежде всего, из Чехии, Словакии и Германии) в гостинице. Большим преимуществом работы с корпоративными клиентами является малое влияние сезонности на посещаемость, и гарантия стабильной договорной цены за проживание сотрудников компаний. Большинство корпоративных клиентов – постояльцы гостиницы, с которыми намного легче работать персоналу гостиницы. Основные партнеры: Интернет порталы: Booking.com Hotel.cz HRS.com Hotel.de Hotele.cz Tripadvisor.com Hotels.com Venere.com Praguehotels.cz Travel.ru Pragueshotel.net Tiscover.com Penziony.cz Kayak.com И другие... Компании и организации: Berner Biersdorf Primavera Andorrana Siemens Perfect Clinic Helsinky Group Careo s.r.o. DOCUGROUP Slovakia s.r.o. AC FINANCE v.o.s. Ace-tech ADFORS Czech Republic AF - Engineering s.r.o. AFOL s.r.o. AFSI Europe s.r.o. Agrostar cisterny Audit účetnictví s.r.o. Beiersdorf Slovakia s.r.o И другие... Перспективы развития бизнеса: Гостиница, находящаяся в собственности владельца, имеет много преимуществ по сравнению с другими активными видами бизнеса. Это – недвижимость в относительно недалекой от центра части Праги, цена которой увеличивается с каждым годом. Помимо гостиницы, владельцу принадлежит 10 соток земли, пригодной для расширения бизнеса или постройки собственного частного дома. Ожидаемый рост цены на коммерческую недвижимость в Праге: 30%. Ожидаемый курс Kč/Еur на 2024 год (согласно политике и прогнозам Нацбанка Чехии): 25,5 Kč за 1 Еuro. Вероятность продажи активной коммерческой недвижимости в случае необходимости: 70%. Юридические расходы на оформление сделки стороны делят пополам. Как происходит сделка: 1. Подписание договора NDA обеими сторонами. 2. Предоставление бухгалтерской и прочей документации покупателю. 3. Подписание договора о будущей покупке у нотариуса, перевод залога в размере 500 000 Kč на счет адвоката, который будет осуществлять сделку. 4. Подписание договора о переводе недвижимости / долей в компании на нового владельца у нотариуса. Уполномочивание нотариуса подать все извещения в торговый суд / в Кадастр недвижимости. 5. Перевод прав на имущество или на доли в компании на нового владельца. 6. Оплата суммы сделки продавцу со счета адвоката после того, как будет получено подтверждение о регистрации нового владельца недвижимости / нового владельца компании. 7. Передача прав и имущества новому владельцу. Подписание акта передачи. Гостиница готова к продаже Цена: 45 000 000 Kč Информация в ЛС или по телефону: Мобильный: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram) e-mail: info@smarthomesreality.cz

ID квартиры: Pod Strání Планировка: 2kk Площадь: 41m2 Этаж:2 Мебель: частично Техника: есть Месячная арендная плата: 17.500 кр Коммунальные платежи: 2.400 кр + электричество Кауце: 35.000 кр Комиссия: 19.000 кр Месторасположение: 5 мин пешком до метро A Skalka . ☎+420721840895 (есть Viber, WhatsApp,Telegram)

Makers Reality предлагает квартиру 3+kk на долгосрочную аренду в районе Прага 5 - Barrandov ID: V3481 Квартира: 3+kk Площадь: 46 м2 Мебель: есть Техника: есть Этаж: 4 Месячная аренда: 21.500 крон + коммунальные платежи Местоположение: Praha 5 - Barrandov / Hlubočepy (ул. Dreyerova) Дополнительная информация: ● Есть абсолютно всё для комфортного проживания, включая посуду ● В цену аренды входит склеп ● В доме имеется помещение для хранения колясок и спортинвентаря Свободна с 17 мая Более подробная информация и запись на просмотры в ЛС или по телефону: ? +420 777 111 401 (WhatsApp и Telegram)

сдам квартиру 1+kk, 38м2 рядом с метро Kolbenova (ul. Smržových, Praha 9 - Vysočany) новостройка с мебелью и техникой балкон кладовка найм с платежами для 1 человека 20500 крон, для 2 человек 21500 крон кауце 34000 крон (можно разделить на 2 месяца) провизия агентства 20500 крон вопросы по телефону 773561800

ID квартиры: Dock Планировка: 2кк Площадь: 53м2 Этаж: 2 Мебель: есть Техника: есть Балкон: есть Месячная арендная плата: 23000кр Коммунальные платежи: 6200кр + электричество Кауце: 29200кр Комиссия: 29200кр Парковка в цене Месторасположение: резиденция Dock, Praha 8, пару минут до метро Palmovka Cвободна c 01.06.2024 +420777710146 (есть WhatsApp, Telegram)

Внимание! ? Мы ищем коммерческое помещение под салон красоты или рассматриваем возможность передачи аренды подходящего помещения. Интересует площадь от 60 до 120 м2 в районах Праги 2-3-4 и 10. Если у вас есть предложения или вы знаете подходящее помещение, пожалуйста, свяжитесь с нами по WhatsApp: +420777595924. Спасибо! ✨

с 1.6 сдам квартиру 1+kk, 34м2 рядом с метро Luka, Stodůlky (ul. Toufarova, Praha 5 - Stodůlky) новостройка Rezidence Jižní výhledy с мебелью и техникой балкон кладовка найм 19800 крон, включая платежи кауце 19800 крон (можно разделить на 2 месяца) провизия агентства 19800 крон вопросы по телефону 773561800 или в личку

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt 2+kk 61m2 s lodžií (7m2) v novém domě, který je umístěn ve 4 podlaží z 5. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, Petržílkova. Byt má zajímavou dispozici, kdy se ze vstupní chodby vchází do prostorné komory, koupelny a velkého obývacího pokoje (30m2). Z obývacího pokoje se dále vstupuje do oddělené kuchyně s novou plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, varná deska, trouba). Velká lodžie se vstupem z kuchyně a obývacího pokoje s krásným výhledem na park nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra Hůrka jen 2 minuty chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - kavárny, restaurace (Gruzínská restaurace přímo v budově), obchody, bary, centrální park Jihozápadní Město. Skvělé místo na hraní pro děti. Byt je možné dle domluvy dozařídit nábytkem. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k nastěhování ihned. Nájem: 25.000,-Kč + poplatky 3.700,-Kč + elektřina Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na telefonním čísle: 608 399 816 Žazira PROSÍME realitní kanceláře nevolat!

Сдается две непроходные комнаты в квартире 3+1 Только для чистоплотного, аккуратного, порядочного человека, которая/который ценит чужое пространство! В квартире не курят! Расположение - Praha 13 6 минут автобусом до метро Nové Butovice. Рядом магазины Lidl, Albert. Стоимость одной комнаты 10000 Kč + 1800 Kč поплатки. Кауце- 8000 Kč. +420776690356

сдам квартиру 1+kk, 20м2 рядом с метро Háje (ul. Hviezdoslavova, Praha 11 - Háje) с мебелью и техникой кладовка найм с платежами и интернетом - для одного 16500 крон, для двоих - 18000 крон кауце 16500 крон/18000 крон (можно разделить на 2 месяца) провизия агентства 16500 крон/18000 крон вопросы по телефону 773561800 или в личку