Аренда светлой квартиры 2+kk в резиденции Central Park Praha, общей площадью 65,44 м2, + кладовка и парковочное место. Планировка: Современная квартира недалеко от центра Праги оборудована мебелью. Интерьер состоит из просторной, освещенной гостиной с встроенной кухней, где есть все кухонные приборы. В ванной комнате есть раковина, туалет, стиральная машина и сверхстандартная большая ванна, которую можно использовать также как душевую кабину. В спальне есть большая кровать а также отдельный встроенный гардероб. Квартира имеет прекрасный большой балкон, который можно закрыть ролетами при желании. Комфортное проживание помимо всего современного оборудования обеспечивают французские окна, термостат, деревянные полы, видеодомофон. Здание обеспечено системой безопасности с входом в здание по чипу, безопасными дверями, охраной и круглосуточной службой рецепции. В стоимость аренды входит кладовка площадью 5,5 м2 и одно парковочное место в подземном гараже. Доступность: В непосредственной близости находятся все муниципальные услуги. Автобусная остановка находится в 2-4 минутах ходьбы, и до центра Праги вы доберетесь на машине за 7-10 минут. Резиденция Central Park Praha предлагает 15 000 м2 огороженного парка с детской площадкой, ручьем и кафе. Цена: 30 000Kč Ежемесячные авансы на услуги: 6130 Kč + перевод электричества на арендатора. Возвращаемый залог в размере 60.000,- Kč Возможность переезда с: 27.05.2024 Если вы заинтересованы в осмотре, свяжитесь со мной: potapov.gridtech@gmail.com 777 445 798

Аренда коммерческого помещения 120м2, Прага 9 - Vysočany Месячная аренда: 34 900 Kč/мес ID: Freyova50A Отличная инвестиционная возможность. Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 120м2, расположенное на первом этаже здания в очень прибыльном и посещаемом месте Прага 9 - Vysočany, Freyova 236/5. Коммерческое помещение состоит из основного магазина со стеклянным окном и 4 помещений. В магазине есть санузлы, кладовая 2м2 и кухня. Помещение подходит под любой магазин, например, магазин одежды, ломбард или парикмахерская + тату-салон, массажный, педикюрный или магазин со складами и офисами или любой другой. Все общественные удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, велосипедная дорожка (продолжается до Troja), прогулочная тропа, торговые центры Fénix и Harfa, O2 Arena, рестораны, магазины, кафе, альпинистская стена, красивые парки в которых можно отдохнуть с друзьями и семьей и многое другое. Отличная транспортная доступность, до центра города можно добраться на общественном транспорте в течение 15 минут, Vysočanská - метро, ​​автобусы № 136, 177, 182, 183, 195, трамваи № 6, 8, 25 и ночные 92, 93, железнодорожный вокзал Nádraží Libeň (4-5 минут ходьбы). Автобусная остановка прямо перед домом. Коммерческое помещение готово к аренде Месячная аренда: 34 900 Kč/мес Коммунальные платежи: 5 100 Kč/мес Залог: 40 000 Kč Комиссия агентства: 40 000 Kč Информация в ЛС или по телефону: Мобильный: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram) e-mail: info@smarthomesreality.cz

Продажа гостиницы, Прага 5 - Košíře Цена: 45 000 000 Kč ID: SaleHotel Основная информация: Информация из земельного кадастра: на справке из реестра в собственности компании находятся участки: A (131м2), B (573м2), C (437м2). Вся недвижимость находится в собственности настоящего владельца, не обременена юридическими или другими обязательствами. Земельные участки с застройкой находятся в престижной части Праги. На данной улице расположены посольства разных стран. За участками - лесопарковая зона. На участках возможно строительство еще одного здания или квартирного дома. Разрешение на строительство получается в строительном комитете Праги 5, на основании предоставленного проекта и сопутствующей документации. Причина продажи недвижимости: перевод активов компании в другую страну. Рассматривается продажа гостиницы вместе с компанией. Владельцы компании готовы провести полный аудит и предоставить справки об отсутствии задолженностей у гос. органов. Описание гостиницы: Номерной фонд представлен: 11 номерами (7 двухместных, 2 одноместных с возможностью доп. места, 1 трехместный, 1 эконом класс), расположенными на 3 надземных этажах, 1 подземном этаже. Средняя площадь двухместного номера: 20м2. Оснащение номеров: мебель, плазменные телевизоры, кондиционеры, гладильные прессы, фены, кондиционеры, сейфы. В гостинице есть система камерного наблюдения, пожарной безопасности (во всех номерах), систематизированное бронирование, отчетность. Целевая аудитория клиентов: 1. Туристы: Во время туристического сезона основная доля посетителей гостиницы – туристы из стран восточной, средней и западной Европы. Главным источником бронирования являются интернет порталы, такие как Booking.com. Работа с туристическими агентствами и операторами неэффективная, так как предложенная сумма за размещение туриста не покрывает расходов на проживание и обслуживание. 2. Корпоративные клиенты: Гостиница находится в относительно бизнес активной части Праги, недалеко от бизнес центра Business park Košíře (500 м), 5 салонов автомобилей и бизнес центра Anděl. Это объясняет довольно высокий процент корпоративных клиентов (прежде всего, из Чехии, Словакии и Германии) в гостинице. Большим преимуществом работы с корпоративными клиентами является малое влияние сезонности на посещаемость, и гарантия стабильной договорной цены за проживание сотрудников компаний. Большинство корпоративных клиентов – постояльцы гостиницы, с которыми намного легче работать персоналу гостиницы. Основные партнеры: Интернет порталы: Booking.com Hotel.cz HRS.com Hotel.de Hotele.cz Tripadvisor.com Hotels.com Venere.com Praguehotels.cz Travel.ru Pragueshotel.net Tiscover.com Penziony.cz Kayak.com И другие... Компании и организации: Berner Biersdorf Primavera Andorrana Siemens Perfect Clinic Helsinky Group Careo s.r.o. DOCUGROUP Slovakia s.r.o. AC FINANCE v.o.s. Ace-tech ADFORS Czech Republic AF - Engineering s.r.o. AFOL s.r.o. AFSI Europe s.r.o. Agrostar cisterny Audit účetnictví s.r.o. Beiersdorf Slovakia s.r.o И другие... Перспективы развития бизнеса: Гостиница, находящаяся в собственности владельца, имеет много преимуществ по сравнению с другими активными видами бизнеса. Это – недвижимость в относительно недалекой от центра части Праги, цена которой увеличивается с каждым годом. Помимо гостиницы, владельцу принадлежит 10 соток земли, пригодной для расширения бизнеса или постройки собственного частного дома. Ожидаемый рост цены на коммерческую недвижимость в Праге: 30%. Ожидаемый курс Kč/Еur на 2024 год (согласно политике и прогнозам Нацбанка Чехии): 25,5 Kč за 1 Еuro. Вероятность продажи активной коммерческой недвижимости в случае необходимости: 70%. Юридические расходы на оформление сделки стороны делят пополам. Как происходит сделка: 1. Подписание договора NDA обеими сторонами. 2. Предоставление бухгалтерской и прочей документации покупателю. 3. Подписание договора о будущей покупке у нотариуса, перевод залога в размере 500 000 Kč на счет адвоката, который будет осуществлять сделку. 4. Подписание договора о переводе недвижимости / долей в компании на нового владельца у нотариуса. Уполномочивание нотариуса подать все извещения в торговый суд / в Кадастр недвижимости. 5. Перевод прав на имущество или на доли в компании на нового владельца. 6. Оплата суммы сделки продавцу со счета адвоката после того, как будет получено подтверждение о регистрации нового владельца недвижимости / нового владельца компании. 7. Передача прав и имущества новому владельцу. Подписание акта передачи. Гостиница готова к продаже Цена: 45 000 000 Kč Информация в ЛС или по телефону: Мобильный: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram) e-mail: info@smarthomesreality.cz

ID квартиры: Pod Strání Планировка: 2kk Площадь: 41m2 Этаж:2 Мебель: частично Техника: есть Месячная арендная плата: 17.500 кр Коммунальные платежи: 2.400 кр + электричество Кауце: 35.000 кр Комиссия: 19.000 кр Месторасположение: 5 мин пешком до метро A Skalka . ☎+420721840895 (есть Viber, WhatsApp,Telegram)

Makers Reality предлагает квартиру 3+kk на долгосрочную аренду в районе Прага 5 - Barrandov ID: V3481 Квартира: 3+kk Площадь: 46 м2 Мебель: есть Техника: есть Этаж: 4 Месячная аренда: 21.500 крон + коммунальные платежи Местоположение: Praha 5 - Barrandov / Hlubočepy (ул. Dreyerova) Дополнительная информация: ● Есть абсолютно всё для комфортного проживания, включая посуду ● В цену аренды входит склеп ● В доме имеется помещение для хранения колясок и спортинвентаря Свободна с 17 мая Более подробная информация и запись на просмотры в ЛС или по телефону: ? +420 777 111 401 (WhatsApp и Telegram)

ID квартиры: Dock Планировка: 2кк Площадь: 53м2 Этаж: 2 Мебель: есть Техника: есть Балкон: есть Месячная арендная плата: 23000кр Коммунальные платежи: 6200кр + электричество Кауце: 29200кр Комиссия: 29200кр Парковка в цене Месторасположение: резиденция Dock, Praha 8, пару минут до метро Palmovka Cвободна c 01.06.2024 +420777710146 (есть WhatsApp, Telegram)

Аренда квартиры 3+kk 82м2, Прага 9 Ежемесячная арендная плата: 37 400 Kč/месяц Квартира готова к заселению с 10.05.2024. Ежемесячная арендная плата: 29 000 Kč/месяц Коммунальные платежи: 8 400 Kč/месяц депозит: 50 000 Kč Комиссия агентства: 36 000 В цене есть парковочное место и кладовка + 420 774 296 737 Telegram Whatsapp

Внимание! ? Мы ищем коммерческое помещение под салон красоты или рассматриваем возможность передачи аренды подходящего помещения. Интересует площадь от 60 до 120 м2 в районах Праги 2-3-4 и 10. Если у вас есть предложения или вы знаете подходящее помещение, пожалуйста, свяжитесь с нами по WhatsApp: +420777595924. Спасибо! ✨

с 1.6 сдам квартиру 1+kk, 34м2 рядом с метро Luka, Stodůlky (ul. Toufarova, Praha 5 - Stodůlky) новостройка Rezidence Jižní výhledy с мебелью и техникой балкон кладовка найм 19800 крон, включая платежи кауце 19800 крон (можно разделить на 2 месяца) провизия агентства 19800 крон вопросы по телефону 773561800 или в личку

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt 2+kk 61m2 s lodžií (7m2) v novém domě, který je umístěn ve 4 podlaží z 5. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, Petržílkova. Byt má zajímavou dispozici, kdy se ze vstupní chodby vchází do prostorné komory, koupelny a velkého obývacího pokoje (30m2). Z obývacího pokoje se dále vstupuje do oddělené kuchyně s novou plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, varná deska, trouba). Velká lodžie se vstupem z kuchyně a obývacího pokoje s krásným výhledem na park nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra Hůrka jen 2 minuty chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - kavárny, restaurace (Gruzínská restaurace přímo v budově), obchody, bary, centrální park Jihozápadní Město. Skvělé místo na hraní pro děti. Byt je možné dle domluvy dozařídit nábytkem. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k nastěhování ihned. Nájem: 25.000,-Kč + poplatky 3.700,-Kč + elektřina Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na telefonním čísle: 608 399 816 Žazira PROSÍME realitní kanceláře nevolat!