В Чехове продолжается борьба жителей с навязываемыми платными жилищными услугами  Ранее мы сообщали о том, что жителям Чехова в мартовских ЕПД было начислено по 200 рублей за “телевидение”. Поставщиком этой услуги является компания “Волтакс-Альянс” из подмосковных Химок - именно ей осенью прошлого года при молчаливом согласии властей городского округа и руководства МП “ЖКХ Чеховского района” была передана муниципальная антенная служба. На днях ООО “Волтакс-Альянс” в своем ответе на запрос жителей Чехова заявило о том, что при отключении услуги «Телевидение (антенна или кабельное)» телевизионный сигнал поступать в квартиры не будет. По мнению юристов, таким образом и управляющая компания ООО ЖКХ города Чехов”, и ООО “Волтакс-Альянс” нарушат Жилищный кодекс РФ и к ним могут быть применены самые серьезные меры.  Дело в том, что подобные ныне случившемуся Чехове прецеденты были очень распространены в России в 2015-2016 годах. Настолько, что Минстрой вынуждены был выпустить отдельные официальные разъяснения для управляющих компаний и поставить их на место (письмо № 21928-АЧ/04 от 13 июля 2016 года).    В документе говорилось о том, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), антенный кабель и антенное оборудование, предусмотренное при проектировании дома и установленное в доме, входит в состав общего имущества собственников помещений. В пункте 8 Правил N491 системы коллективного приема телепередач, включая сети кабельного телевидения, оптоволоконную сеть, поименованы как информационно-телекоммуникационные сети, внешней границей которых является внешняя граница стены многоквартирного дома. “Из совокупности указанных норм жилищного законодательства следует, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого и (или) нежилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме. Однако отнесение СКПТ к общему имуществу в многоквартирном доме будет правомерным при условии, что многоквартирный дом был оснащен СКПТ в ходе его строительства (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации (на основании решения общего собрания собственников помещений)”, - говорится в сообщении. Большинство многоквартирных домов из числа тех, что перешли в управление ООО “ЖКХ города Чехов” (этот факт оспаривается в суде, также ОМВД возбуждено уголовное дело), были оснащены и продолжают быть оснащены СКПТ. Фактически получается, что управляющая компания или оператор кабельного ТВ, желающие воспользоваться имуществом собственников – например пустить по внутридомовым антенным сетям свой сигнал, - обязаны спросить у них на это разрешение. Для этого нужно провести общее собрание и принять соответствующее решение. Таких собраний проведено не было. Вот что еще говорится в письме Минстроя: “На практике при начислении платежей гражданам зачастую происходит подмена понятий "плата за обслуживание и ремонт СКПТ" и "плата за услуги связи для целей телевизионного вещания". В связи с чем в платежном документе помимо платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги отдельной строкой выделяется платеж, традиционно обозначаемый "коллективная антенна" или "плата за пользование коллективной антенной", никаким образом не связанный с обслуживанием СКПТ, а являющимся платой за услуги связи для целей телевещания (как правило, включаемый в единый платежный документ по инициативе операторов связи, заключивших соответствующие договоры с расчетно-кассовыми центрами или управляющими организациями). В этой связи необходимо отметить, что услуги по обслуживанию СКПТ и услуги связи для целей телевизионного вещания - не тождественные друг другу понятия. Отношения по предоставлению данных услуг имеют различную правовую основу, и их исполнителями являются разные лица”. В ведомстве также пояснили, что в соответствии со статьей 44 закона “О связи” услуги оказывают операторы связи на основании договора, заключаемого с пользователями услугами связи (абонентами), что регламентируется Правилами оказания услуг для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2006 г. N 785). В этом документе черным по белому написано, что: - договор об оказании услуг связи оператор связи заключает с каждым абонентом (владельцем помещения в многоквартирном доме) в письменной форме на основании заявления, поданного оператору связи (пункты 12, 16); - перечень оказываемых услуг связи для целей телерадиовещания, а также система, порядок, сроки и форма их оплаты должны указываться в договоре связи с абонентом (пункт 21); - абонент (пользователь услуг связи, с которым оператором связи заключен договор об оказании услуг связи) вправе отказаться от оплаты услуг связи для целей телерадиовещания, не предусмотренных договором и предоставленных ему без его согласия (пункт 26).

Начало будущей недели порадует теплом. А потом – «погодное проклятье выходных» В ночь на субботу еще сохранятся заморозки, но днём облаков в небе станет меньше и солнечные лучи начнут прогревать воздух. Столбик термометра будет колебаться около 10-градусной отметки, сообщает синоптик Михаил Леус. В ночь на воскресенье уже без заморозков, а днём выше +15°. Порадует высокими температурами и начало новой недели – в понедельник уже +15…+20°, а во вторник, несмотря на небольшие дожди, столбики термометров слегка превысят 20-градусную отметку. Почти по-летнему тепло, на 7–9° выше климатической нормы, будет до конца рабочей недели, а потом сработает «погодное проклятье выходных» - похолодает.

Найдены ключи возле дома по адресу Московская 101А, 4 подъезд. Обращаться по номеру телефона: 89267147473

Амбулаторию в микрорайоне “Губернский” в Чехове собираются ремонтировать “Планируем проведение ремонтных работ помещений. Подготовлена проектно-сметная документация и подана заявка на финансирование ремонта детской поликлиники в микрорайоне «Губернский», - цитируют слова главврача Чеховской больницы Андрея Попова в тг-канале учреждения. Там же сообщают, что новый главный врач ГБУЗ МО «Чеховская больница», прибывший к нам из Оренбурга, “активно знакомится с амбулаторными подразделениями г.о. Чехов”. В частности, он посетил врачебную амбулаторию деревни Крюково и взрослое и детское амбулаторные подразделения в микрорайоне "Губернский". Также Андрей Попов провел еженедельный личный прием граждан. Попасть на такой прием можно, записавшись по номеру 122. Фото: ГБУЗ МО «Чеховская больница»

В Чехове провели очередной парад коммунальной техники  Всю малую и большую коммунальную технику, а также сотрудников коммунальных предприятий округа выстроили на площади перед ДС “Олимпийский”, чтобы продемонстрировать горожанам полную готовность к весенне-летнему сезону. Тракторов, погрузчиков и прочих машин, включая принадлежащие “Мосавтодору” грузовики набралось чуть более 50 единиц. Напомним, что осенью был проведен подобный смотр, по завершении которого власти заявили о 100%-ной готовности к содержанию общественных и дворовых территорий в зимний период... Чем на поверку оказались эти заявления, жители Чехова долго не забудут. Вот и сейчас проведенный парад чеховцы восприняли скептически. "Зачем и кому нужны эти парады?! Для отчета? Не позорились бы уже, и людей от работы не отрывали", – пишут жители в социальных сетях. Фото: пресс-служба администрации городского округа Чехов

МЧС посчитало объем потопа. В Чехове подтоплено всего 10 участков Порядка 700 приусадебных участков подтоплены в Московской области из-за паводка, проинформировало ГУ МЧС по Подмосковью сегодня. "По состоянию на 06:00 5 апреля подтоплены: 13 участков дорог, 5 низководных мостов, 682 приусадебных участка", - говорится в сообщении. Больше всего участков подтоплено в городском округе Талдомский - 380, Серпуховском - 160, Клинском – 30. Далее идут Богородский - 20, Раменский - 18, Истринский - 18, Воскресенский - 15, Наро-Фоминский - 12, Чеховский - 10, городской округ Электросталь - 10, Красногорский - 9. Кроме того, два населенных пункта отрезаны от транспортного сообщения - село Слемские Борки в Луховицах и деревня Слобода в Рузском округе.

Депутат Павел Хлюпин: “Отключение телесигнала тем, кто не хочет платить 200 рублей за навязанную услугу, незаконно” Ранее мы сообщали о том, что жителям Чехова в мартовских ЕПД было начислено по 200 рублей за некую услугу “телевидение”. Как выяснилось позднее, поставщиком этой услуги является компания “Волтакс-Альянс” из подмосковных Химок - именно ей осенью прошлого года при молчаливом согласии властей городского округа и руководства МП “ЖКХ Чеховского района” была передана муниципальная антенная служба. Вчера ООО “Волтакс-Альянс” в своем ответе на запрос жителей Чехова заявило о том, что при отключении услуги «Телевидение (антенна или кабельное)» телевизионный сигнал поступать в квартиры не будет. “Это незаконно! Никто не в праве распоряжаться общедомовым имуществом, к которому относится в том числе кабель так назывемой “коллективной антенны” без соответствующего решения собственников - ни управляющая компания, ни какие бы то ни было пришлые коммерсанты”, – заявил депутат совета депутатов городского округа Чехов Павел Хлюпин и призвал отказываться от навязанной услуги. Хлюпин еще осенью прошлого года резко выступил против передачи муниципального антенного хозяйства в частные руки и предупредил граждан, что передача стратегически важного структурного подразделения муниципального предприятия частникам может привести в том числе к финансовым последствиям для них. Но жители округа на тот момент не особенно волновались - им казалось, что их это не коснется. Хлюпин предупреждал и своих коллег-депутатов, писал запросы с требованием провести расследование, обращался в прокуратуру, но всякий раз натыкался на бездействие. Некоторые деятели и вовсе заявляли, что так “впрягаться” за муниципальное антенное хозяйство можно только если в деле есть коммерческий интерес. “Разумеется, никакого коммерческого интереса у меня там никогда не было и быть не могло”, – говорит Хлюпин. - “Но оправдываться мне совсем не хотелось, и сейчас этого делать не буду. Ход событий сам расставляет всех и все по местам, как видите. В своем недавнем обращении к председателю совета депутатов Галине Козиной я высказал предположение о том, что проблема искусственно замалчивается и не решается с целью сокрытия незаконности передачи антенного хозяйства в ООО “Волтакс-Альянс”. Я в очередной раз потребовал предпринять хоть какие-то действия для защиты интересов муниципалитета, его имущества и жителей, безопасность которых оказалась под угрозой, ибо компания из Химок “Волтакс-Альянс” отключила отключила каналы, которые официально были включены в систему оповещения населения в случае чрезвычайной ситуации. И в очередной раз мои требования были проигнорированы. Теперь жители получили счета за услугу, которую не просили им оказывать. Что дальше?”. *** Услуга “телевидение” не включена в п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России N 491 от 13.08.2006) и отсутствует в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России N 290 от 03.04.2013), а значит, является дополнительной. Включение в ЕПД платы за дополнительные услуги (антенна, охрана и т.д.) возможно лишь при наличии: а) решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества и выделении в едином платежном документе отдельной строкой платы за антенну (охрану и т.п.) в определенном размере; б) договора каждого жильца с организацией, оказывающей дополнительные услуги. Во всех других случаях дополнительные услуги считаются навязанными. Жалобу на навязывание услуг можно подать в Федеральную антимонопольную службу, в ГУСТ Московской области или в прокуратуру. Чтобы отказаться от навязанной услуги “телевидение” жителям Чехова можно: написать соответствующее заявление в системе ГИС ЖКХ; написать заявление в офисе управляющей компании ООО “ЖКХ города Чехов” (Береговая, 31, время приема: с 10 до 17 часов, перерыв с 12 до 13 часов); отправить заявление по электронной почте ООО “ЖКХ города Чехов” info@gorod-chehov.ru.

В Чехове размыло дорогу, ведущую в одну из деревень  Жители деревни Оксино сообщают о том, что дорога в деревню почти полностью размыта, а из-за провалов грунта передвижение по ней небезопасно. Под разрушенным участком проходят водопропускные трубы, однако они не справились с потоком талых вод и грунт был подмыт. Деревенские заложили дыры досками, однако проблему это, разумеется, не решит. Фото: Татьяна Тарасова / ТГ-канал “Решаем проблемы вместе”

Чехов оказался в “красной зоне” по количеству ям на дорогах и по темпам проведения ремонта  Соответствующие данные были представлены губернатору региона Андрею Воробьеву в ходе оперативного совещания, состоявшегося сегодня в правительстве Московской области. Всего с начала года было устранено только 68% ям и колдобин их общего числа выявленных. В профильном министерстве посчитали этот показатель крайне низким и поместили Чехов в “красную зону рейтинга”. А вот с количеством жалоб жителей городского округа на дефекты дорожного полотна в Чехове все хорошо – за минувшую неделю поступило только два обращения. Фото: ТГ "Подмосква"

Письмо в редакцию: Что-то не так с месячником благоустройства в Чехове Нам сообщили, что 1 апреля дня в Чехове начался “месячник благоустройства”, в ходе которого города и села будут приводиться в порядок после зимы. Это хорошо. Но почему же этим месячником коммунальные службы и управляющие компании начали без зазрения совести прикрывать собственные недоработки и нежелание исполнять закон Московской области “О благоустройстве”? Я живу на улице Молодежной. И на наши с соседями жалобы о мусоре, грязи, разрушенных элементах входных групп подъездов, выломанных лавочках и отсутствующих урнах, нам в марте и апреле отвечают, что все будет сделано и починено до конца месячника благоустройства. При чем здесь вообще этот месячник? Они ведь обязаны содержать их в порядке и чистоте 365 дней в году, или я не права? Чисто и красиво должно быть каждый день. Тогда и в месячники эти не надо будет надрываться. Екатерина М., город Чехов