Подход к новой школе в Чехове обеспечат со всех сторон  В том числе со стороны микрорайона Бадеево, юные жители которого будут учиться в новой школе на улице Московской. По официальной информации, в третьем квартале года асфальтобетонным гранулятом будет отсыпана пешеходная дорожка от улицы Апрелевской до большого тротуара, ведущего на Московскую. Работы будет проводить МБУ “Чеховское благоустройство”. 

Жизнь налаживается: в Подмосковье резко снизилось число жалоб на проблемы жилищно-коммунального толка Уменьшение числа обращений зафиксировано во всех категориях тематического проблемного топа, – сообщает РИАМО со ссылкой на данные Госжилинспекции.  “Его снова возглавили вопросы уборки подъездов (669 заявок). На втором месте остается категория «Устранить неисправности лифтового оборудования» (364 заявки – снижение на 12%). На третьем месте – категория «Восстановить освещение подъезда/входной группы» – 307 заявок, на 4% меньше по сравнению с позапрошлой неделей”, – говорится в публикации. 

В среду столбики термометров рухнут в бездну осеннего холода Синоптики прогнозируют, что среда в Подмосковье будет самым холодным 12 июля за 75 лет. «Лето потерпит поражение на атмосферных фронтах», — так в духе времени прокомментировал ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец изменение погоды в июле. «К среде столбики термометров рухнут в бездну осеннего холода и будут колебаться от +11 до +16, что соответствует климатической норме сентября», — сказал синоптик. По его словам, такие похолодания бывают не чаще, чем раз в 15 лет. Последний раз такую низкую температуру в июле наблюдали в 1968 году — тогда было +15,1 градуса тепла. Иллюстрация: Василий Поленов. «Заросший пруд». 1879 г.

В Чехове после гибели двух подростков увеличат количество патрулей ДПС  Об этом стало известно в ходе экстренного совещания с участием начальника окружной ГИБДД и командира 8 батальона 2 полка ДПС. Отмечается, что на дорогах городского округа будет увеличено число нарядов ДПС, включая мотобатальон. Особое внимание будет уделяться территориям СНТ и сельским населенным пунктам. Транспорт без документов будет изыматься и доставляться на штрафстоянку. Напомним, что за минувшую неделю в Чехове насмерть разбились два несовершеннолетних мотоциклиста.

Жителям деревни Васькино еще год придется ездить на такси  Долгожданное строительство остановочного павильона в деревне возможно не раньше 2024 года. Сейчас автобус, на котором можно добраться до поворота на Васькино подворье (№25) ходит только пять раз в сутки и останавливается за три километра. Если же кто-то припозднится с работы и будет возвращаться домой после 21 часа, то доехать он сможет только на такси. По официальной информации, в план работ на 2023 год устройство остановочного павильона включено не было, несмотря на многочисленные обращения местных жителей. Чиновники обещают рассмотреть возможность включения его в предварительный план на будущий год. Но только если будет финансирование. Фото: www.spb.kp.ru

Всему свое время, или Как быстро коммунальные службы Чехова должны реагировать на жалобы жильцов  Жители Чехова в последнее время все чаще сталкиваются с нежеланием управляющих компаний отвечать на запросы, предоставлять отчеты и документы, обеспечивать доступ к данным о показаниях общедомовых приборов учета и даже обосновывать утвержденные тарифы на содержание жилого фонда. Подобное поведение УК, согласно закону, недопустимо. Достаточная доля коммунальных бед корнями уходит в наше с вами нежелание брать знания и пользоваться ими. Вряд ли кто-то навскидку может сказать, в какие сроки управляющая компания должна устранять водопроводную течь в коммуникациях дома, а в какие сроки обязана починить протекающую кровлю. Кроме того, едва ли кто-то знает, какую ответственность понесут коммунальщики, если эти сроки нарушат. А ведь это важные знания, вкладывающие в руки собственникам еще один инструмент воздействия на нерадивые УК, которые деньги брать умеют отлично, а вот работать у них получается не очень. По обыкновению, попробуем разобраться в законодательных виражах сами, и поможем разобраться вам. Документы Перво-наперво давайте разберемся, какими нормативными актами можно и нужно руководствоваться при выяснении отношений с коммунальщиками. Их немного. 1.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”. 2.Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) 3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”) 4. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). Эти документы желательно изучить каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, а также ответственному нанимателю, если собственником является, к примеру, муниципалитет, но вода из дырявой крыши льется на голову не чиновникам, но жильцам. Коммунальные беды К категории коммунальных бед отнесем то, что требует срочного и безотлагательного вмешательства специалистов, а также то, последствия чего собственник не может устранить самостоятельно: течь стояка водоснабжения, засор стояка канализации, замыкание в электрощитке, расположенном в подъезде или проблемы в электрощитовой… В подобных случаях в Чехове рекомендуется звонить в коммунальную неотложку. Так как нужного номера под рукой, разумеется, в тот самый момент не окажется, запоминайте: аварийно-диспетчерская служба интегрирована в “Систему-112”, поэтому смело набирайте короткий номер и следуйте инструкциям, которые даст оператор. АДС, которой будет переадресован вызов, обязана ответить на звонок собственника или пользователя помещения в течение 5 минут или перезвонить в течение 10 минут и принять заявку. Решение по заявке должно быть озвучено немедленно или не позднее получаса с момента ее регистрации: звонящему должны огласить сроки приезда специалистов, если это необходимо. При этом локализовать аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения сотрудники АДС обязаны в течение получаса после регистрации заявки от жильцов. А устранить – в течение трех суток. Устранение и локализация - это разные вещи. Первое подразумевает окончательное решение проблемы, а второе – лишь временное. Например, перекрытие стояка отопления в подвале, если у кого-то в квартире прорвало трубу, – это локализация. Замена поврежденного стояка – это устранение. Выполняют эти два вида работ разные подразделения МП “ЖКХ”. Сто касается конкретных сроков, то: На ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения отводится два часа с момента регистрации заявки. На ликвидацию засоров мусоропроводов – два часа с момента регистрации заявки, но не в дневное время (с 8 утра до 11 вечера при круглосуточном приеме заявок). На устранение протечки в отдельных местах кровли - сутки. На ремонт повреждения системы организованного водоотвода кровли (водосточных труб, воронок, колен) - 5 суток. На устранение протечки в перекрытиях между квартирами – трое суток. На устранение неисправностей лифта, не связанных с капитальным ремонтом или модернизацией - 24 часа (эвакуация застрявших должна быть проведена в течение 30 минут с момента поступления заявки в АДС). На ремонт фасадов, повреждения которых угрожают падением элементов – 1 сутки (с немедленным ограждением опасной зоны). На восстановление разбитых стекол в окнах или дверях подъездов - сутки в зимнее время и трое суток летом. Неисправность подъездных дверей – одни сутки. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп, выключателей и прочих элементов светильников) – неделя. Устранение причин появления запаха газа – немедленно. Коммунальные вопросы К этой категории стоит отнести вопросы взаимодействия собственников, которые платят управляющей компании за соответствующие услуги, и собственно УК. В Чехове более или менее нормальными отношениями с коммунальщиками могут похвастаться только клиенты “СтратСтрой+”. У остальных – ужас без конца, в котором собственнику зачастую не только не помогают решить проблему, но еще и делают виноватым. Так вот, сроки ответов на запросы, а также объем той информации, которой УК обязана делиться со своими клиентами по первому их требованию, тоже достаточно четко очерчены в нормативных актах (см.выше). Так, копию акта о причинении ущерба “управляшка” обязана представить клиенту в срок, не превышающий трех дней с момента запроса (последний должен быть оформлен в письменном виде). Такие же сроки действуют и в отношении выдачи акта нарушения качества или превышения продолжительности перерыва в оказании услуг и акта проверки таких фактов (например, когда уборка подъезда проводится в раз в месяц по требованию, а не согласно обозначенным в договоре с УК срокам). На отработку обращения по поводу причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью или имуществу жильцов, а также общему имуществу – 12 часов с момента поступления заявки в АДС (должен быть составлен соответствующий акт). Финансовые вопросы С вопросами финансового характера чеховцы могут обращаться как в свою управляющую компанию, так и к платежному агенту МосОблЕИРЦ. И на ответы этим организациям также даны определенные сроки, в которые они обязаны вписываться. Так, проверку правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов и пеней) по требованию собственника нужные люди в нужных структурах могут провести сразу или в срок, который определен по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения. Отчет о результатах проверки предоставляется потребителю не позднее 5 рабочих дней после завершения оной. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги в случае, если потребитель услуг временно в квартире не проживает, должен быть сделан в течение 5 рабочих дней после получения заявления (поданного до отъезда). Дальше - больше и интереснее: отопление и показания ОДПУ. Многие жители Чехова бьются с МП “ЖКХ” за право получить сведения об объемах потребленных коммунальных ресурсов, и не получают ничего. Знайте – утаивать эти сведения УК не вп праве. Письменная информация о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ (при их наличии), суммарном объеме соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (или на общедомовые нужды) должна предоставляться по требованию в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (нормируется п. 34 Правил управления МКД № 416; подп. «р» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг № 354). Такой же срок – три дня – установлен для предоставления УК сведений о показаниях общедомовых приборов учета за период до 3 лет со дня снятия показаний. А вот возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ должна быть дана получателю услуг в течение 1 рабочего дня со дня обращения. Вывод Если в означенные законом сроки от управляющей организации не поступило ответа по тому или иному вопросу, запросу или обращению собственники и наниматели жилых помещений могут и должны направлять жалобы в Государственную жилищную инспекцию (eds.mosreg.ru) и в городскую прокуратуру (chehov@mosoblproc.ru). Надзорные органы обязаны провести проверку и выдать коммунальным службам соответствующее предписание.

В Чехове за неделю насмерть разбились два несовершеннолетних мотоциклиста  Последняя трагедия на дороге случилась сегодня ночью, – погиб 15-летний подросток, катавшийся на питбайке по городским дорогам. Мальчик не справился с управлением на высокой скорости. Его пассажирка была госпитализирована с многочисленными травмами. Предыдущее ДТП, также закончившееся смертью несовершеннолетнего, произошло 6 июля на автодороге «Русское поле» - Сенино.  Сотрудники Госавтоинспекции призывают родителей подростков не позволять детям выезжать на мопедах, мотоциклах, питбайках, квадроциклах на дороги общего пользования, кататься только под присмотром и с использованием защиты.      

Коммунальная “Санта Барбара”, или Почему в Чехове прогнило примерно все В Чехове из-за аварий то без горячей, то без холодной воды с пугающей регулярностью остаются многоквартирные дома. Причем, приключается эта беда не только со старым фондом, но и с вполне себе свеженьким, – страдают и улица Дружбы, и Полиграфистов, и Чехова, и Вишневый бульвар, и несколько улиц.в Венюкове  Совсем недавняя история. Чеховское предприятие технической эксплуатации жилого фонда меняло запорную арматуру, в связи с чем горячая вода была отключена в многоквартирных домах по улицам Чехова, Вишневый бульвар и в гимназии №2. Однако запустить ГВС после завершения работ не получилось – рвануло на сетях. Да так рвануло, что дыру латали и последствия ликвидировали более суток. Согласно официальной информации, “повредилась” магистраль под дорожным полотном. А причина такого поворота событий – ветхость коммунальной инфраструктуры. И вот тут начинается самое интересное. Люди, находящиеся на пределе терпения из-за бесконечного коммунального ада, творящегося вокруг на фоне победных реляций и красивых картинок, представляемых властями всех мастей и уровней, справедливо начали предъявлять претензии МП “ЖКХ городского округа Чехов”. На что представители последний в пабликах и телеграм-каналах ничтоже сумняшеся ответили: мол, мы ни при чем – это ржа все трубы съела, а нам теперь чини-латай-спасай. “Изношенность инженерных сетей по г.о. Чехов составляет свыше 75%. МП «ЖКХ Чеховского района» в рамках своих полномочий по мере необходимости производит текущий ремонт трубопровода. Спасибо за ваше неравнодушие к коммунальным проблемам. Наши специалисты стараются максимально оперативно решать проблемы с порывами”, – написало МП “ЖКХ” в ответ на реплику жителей о том, что в городе прогнило примерно все. Может, и правда, зря мы катим бочки и бросаем камни в огород муниципального предприятия и его руководителей? Может, виноват кто-то другой? На самом деле нет. Коммунальщики лукавят, когда говорят, что предприятие не виновато в том, что трубы прогнили. Дело в том, что МП “ЖКХ” является не только управляющей, но еще и ресурсоснабжающей и эксплуатирующей организацией, в состав которой входит целый “Водоканал” и в ведении которой последние 30 с лишним лет находится все коммунальное хозяйство округа. Больше того, именно МП “ЖКХ” назначено в Чехове гарантирующей организацией. Согласно закону, РСО несут ответственность за передачу потребителям коммунального ресурса, а в их обязанности входит транспортировка и обслуживание транспортирующих коммуникаций. Да, несколько лет назад обязанность латать и менять внутридомовые коммуникации была переложена на плечи собственников (что является отдельной болью, но против лома у народа не оказалось приема), а собирать добровольно-принудительные взносы на капремонт (которого многим и не дождаться) уполномочили специально созданный ФКР. Но! Фонд получил уже изношенные на 75% трубы. А до того славного момента обязанность чинить, латать, менять и модернизировать лежала на УК. Да и к тепло- и водопроводным магистралям вся эта заварушка с капремонтом МКД не имеет никакого отношения, – это две большие разницы. Магистрали в Чехове как находились в ведении и обслуживании МП “ЖКХ”, так и находятся, – никто обязанности с предприятия не снимал. Равно как и муниципальные власти никто освобождал от ответственности за городское и районное коммунальное хозяйство в физическом его выражении. Так давайте сами себе ответим на вопрос: а кто все-таки виноват в том, что инфраструктура прогнила на 75-80 процентов? Кто подобное допустил? Кто годами бездействовал? То-то. Поэтому заявления представителей муниципальной компании “ЖКХ городского округа Чехов” о том, что полномочия у них ограниченные имеют сомнительную достоверность. Тот факт, что в МП “ЖКХ” последние годы руководители менялись как перчатки, что организацию дербанили как только могли и кто только мог, что штат уникальных специалистов был пущен по ветру, что с объемом взятых обязательств предприятие перестало справляться, а признаться в этом было страшно, ибо на свет божий вылезли бы удивительные схемы, от которых волосы дыбом… не отменяет преемственности. Жители округа не обязаны с приходом каждого нового начальника списывать коммунальщикам старые долги. Если бы товарищи-господа в течение последних 30 лет не валяли Ваньку, а занимались последовательной модернизацией и капитальным ремонтом объектов коммунального хозяйства округа и водопроводно-канализационных сетей (денег, которые были у региона, муниципалитета и поступали в виде платежей от граждан, из последних сил тянущих коммунальную лямку), то не надо было бы сейчас рвать на себе волосы и думать, как объять необъятное, а округ бы не погружался все глубже в болото коммунальных проблем. Теперь же да: чтобы вычистить Авгиевы конюшни, нужны миллиарды, которых нет. И, вероятно, не будет. Тем временем состояние коммунальной инфраструктуры Чехова, по словам рядовых сотрудников МП “ЖКХ”, которые вынуждены эту рухлядь чинить, близко к критическому. Поэтому Чехов и его обитатели с ужасом и трепетом ждут начала предстоящего отопительного сезона. В прошлом году округ побил собственный рекорд по количеству серьезных коммунальных аварий, что будет в этом – одному богу известно. Так что да, коммунальные наши начальники, в том, что все в Чехове развалилось к чертям, прогнило и проржавело, виноваты вы и культивируемая вами коррупция. Поэтому ответ на вопрос “Что делать?” искать придется именно вам.   Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов, относительная влажность воздуха - не выше 60%. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). 

ГУСТ: в Чехове растет число недовольных качеством содержания дворов управляющими компаниями  Главное управление содержания территорий подвело итоги недели и выяснило, что одна из главных благоустроительных проблем, которая волнует жителей региона – это чистота во дворах многоквартирных домов. Так, по данным ведомства, жители Чехова стали жаловаться на грязь и колдобины чаще. “Некоторым (округам - ред.) предстоит усилить работу, особенно там, где мы наблюдаем прирост на 20 и более сообщений, это: Чехов, Луховицы, округ Пушкинский и Серпухов», – заявила руководитель ГУСТ Светлана Аипова.

В Чехове отметят День семьи, любви и верности ?8 июля в 15.00 Городской парк культуры и отдыха, г. Чехов Старая сцена: ✅Чествование семейных пар и молодоженов "За любовь и верность" ✅Концертная программа Центральная площадка: ✅Анимационная программа для детей ✅Парад принцесс Также в программе: ?Творческие мастер-классы ? Фуд-корт ?Аллея мастеров "Сделано вручную" ?Аттракционы ?Катамараны ?Катание на лошадях