САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ СОЧИ (ТОЛЬКО ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ) Друзья✌️Всем привет! Я вам говорил, что у меня много недвижимости в г.Сочи и что я не могу писать про все. Постепенно, с решением всех юридических моментов, я могу уже открыто рассказывать и предлагать некоторые варианты. Относительно недавно закончились долгие оформления 2-х объектов, я как-то упоминал про них, но потом мне дали понять, что зря я рассказываю такое на большую публику и начались различные сложности. Сейчас они уже можно сказать закончились, все порешалось и я могу снова написать про них, без переживаний. К сути.. Первый объект - 5-тиэтажная гостиница на 40 номеров в 5 минутах ходьбы от моря. Объект очень клёвый, огромный потенциал роста стоимости, хороший вариант как для отдыха, так и для пассивного дохода - в гостинице управляющая компания, которая обеспечивает постоянную сдачу номеров. Просчитывали реальную окупаемость, без каких-либо завышенных цифр, как это чаще всего делают отделы продаж, исходили из цен последних сезонов, максимальный срок окупаемости до 9 лет, могу сказать что для аренды недвижимости это очень хороший показатель. Если учитывать рост цены, а он будет здесь 100% и максимально заметен будет примерно к 2027 году, так как от моей гостинице уже согласована федеральная трасса до красной поляны, а это огромнейший плюс. На территории гостиницы есть зона отдыха, где можно посидеть компанией, пожарить шашлыки, также делаем подогреваемый бассейн и небольшой спа, что явно увеличит поток гостей в зимнее время, с мая по октябрь Сочи и так переполнен, можно ничего не делать. Я сам реально очень люблю это место, тут прям великолепно, мы постоянно приезжаем семьей и сами отдыхаем здесь, море намного чище, чем на центральных пляжах. Вообщем гостишка реально клевая! Самый большой плюс, что у нас все в порядке с документами, оформлена именно как гостиница, что большая редкость для Сочи, чаще всего оформляют как частный дом и сдают по номерам - гостевой дом, а это совсем другой статус. Что касается цен, то пока все очень доступно, по меркам Сочи прям недорого, небольшой номер - 3,3млн, самый большой 7,9млн. На данный момент осталось всего 20 номеров, учитывая что я собственник гостиницы, как и написал в заголовке, подписчикам сделаю индивидуальные условия, подарю скидку в 10%, а это очень весомая сумма! Кому интересно пишите в лс! Второй объект: Готовый 4-хэтажный дом, сейчас я могу с полной уверенностью сказать, что это самый выгодный (доступный) или простыми словами - самый дешёвый вариант по всему Сочи! Речь идёт о полностью готовом доме, у которого полный порядок с документами, официальное оформление сразу в росреестре и заселяться жить (или сдавать) можно сразу после покупки! Объект находится в центральном Сочи, у дома автобусная остановка, засекали расстояние на автобусе до морпорта (самый центряк) всего 22 минуты, на машине 12, до моремола 10мин, место далеко не лакшери, но для своей цены просто великолепное! Статус в выписке на данный момент будет доля в доме, в Сочи это очень распространённый вариант, далее будет жилое помещение, раздел воды/света и газа сделан на каждую квартиру. Здесь у меня осталось всего 6 квартир, остальное продано. Размеры делали самые идеальные для Сочи 17-36кв м. Цена: Самый дешёвый вариант всего 2,2млн. Я вам точно говорю, что в готовом доме и в центральном Сочи таких цен даже близко нет, либо их очень тщательно скрывают)) Хоть ниже цену делать уже некуда, но скидос подписчикам также организую! Так что обращайтесь! Кстати, без проблем проведём сделку за крипту, могу принять себе или же обменяем в обменнике, сотрудничаю с крупным, для меня индивидуальный курс и суммы можно заказать практически любые (за 1-2 дня). Что касается других объектов - про какие смогу, попозже тоже расскажу обязательно, стройки идут полным ходом! Друзья✌️Всех благ вам, будте здоровы и счастливы!